Oasi sul Lago di Lugano – Villa pieds dans l’eau con darsena privata

En un coup d'œil

Description

In una posizione privilegiata a Bissone, nella rinomata località "Punta di S. Nicolao", tra la strada cantonale e le rive del Lago di Lugano, proponiamo in vendita questa splendida villa con affaccio diretto sul lago, immersa nella tranquillità e circondata da un incantevole paesaggio montano. La villa è accessibile sia pedonalmente che con veicoli tramite la strada cantonale che costeggia il lato est del fondo. La villa è suddivisa come segue: PIANO D'INGRESSO: - Atrio d’ingresso e vano scala - 2 autorimesse PIANO SUPERIORE (zona giorno): - Corridoio - Ampio soggiorno - Sala da pranzo luminosa - Cucina abitabile arredata (ca. 1990) - 1 camera adibita a sala giochi - 1 sala da bagno - 1 WC - Balconi esposti a sud e ovest con accesso da tutti gli ambienti PIANO INFERIORE (zona notte): - Corridoio - Guardaroba - 3 camere da letto - 1 bagno con doccia - 1 WC - Balconi su lati sud e ovest, accessibili da tutte le stanze PIANO SEMINTERRATO: - Terrazza coperta fronte lago con serramenti scorrevoli trasformabile in veranda - Grottino con camino e cucina, accessibile indipendentemente dall’esterno - Zona di servizio sul lato terra con lavanderia con WC e doccia, locale caldaia e cantina Punti di forza della proprietà: * Posizione fronte lago con vista spettacolare * Accesso diretto al lago con darsena e piattaforma * Privacy garantita, immersa nel verde e protetta dal traffico * Ampie terrazze e balconi panoramici * Spazi funzionali distribuiti in modo razionale su più livelli Questa villa rappresenta una rara opportunità per chi cerca un’abitazione esclusiva affacciata sul Lago di Lugano, ideale come residenza principale o casa di vacanza di prestigio.

Équipement & caractéristiques

Toutes les caractéristiques

Emplacement & environs