Objet rare à Bulle : maison mitoyenne de 4½ pièces avec garage

Cette charmante maison mitoyenne de 4½ pièces - idéalement située dans un quartier résidentiel prisé de Bulle - allie calme, verdure et proximité immédiate à toutes les commodités (écoles, commerces, transports publics et accès autoroutier). Bénéficiant d'une agréable vue dégagée sur les Préalpes et d'un jardin confortable, cette habitation offre un cadre de vie particulièrement apprécié des familles. L'étage comprend trois chambres ainsi qu'une salle de bains, tandis que le rez-de-chaussée accueille les espaces de vie, lumineux et conviviaux. Cette propriété est entièrement excavée, offrant ainsi de généreux espaces de rangement. de plus, un garage double complète avantageusement ce bien. À l'extérieur, un ravissant jardin permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement paisible. Une belle opportunité pour les personnes en quête d'espace, de confort et d'une qualité de vie privilégiée à Bulle. Nous sommes à votre entière disposition pour organiser une visite de cette opportunité rare sur le marché ! SITUATION Chemin des Monts 49 - 1630 Bulle SURFACES 120 m² (surface nette habitable/SNH) 192 m² (surface utile/SU) DISTRIBUTION Rez-de-chaussée : - 1 hall d'entrée, avec penderie - 1 salle de douche (douche/WC/lavabo) - 1 cuisine habitable, avec accès extérieur - 1 salon/séjour, avec poêle à bois et accès extérieur Etage : - 1 hall de distribution, avec armoires murales - 3 chambres (légèrement mansardées), dont deux avec accès balcon - 1 salle de bains (baignoire/WC/lavabos) Sous-sol : - 1 cave/disponible - 1 cave (à vins) - 1 buanderie - 1 local technique - 1 garage double (avec portes automatiques) Annexes/extérieurs : - 1 terrasse dallée - 1 jardin/surface engazonnée - Plusieurs places de parc extérieures - 1 garage double CHAUFFAGE/INSTALLATIONS Pompe à chaleur (PAC) (½ avec voisin) avec sondes géothermiques - distribution par le sol Poêle à bois (séjour) Propriété raccordée à la fibre optique LOYER CHF 2'860.-/mois + charges en sus (selon consommation) DISPONIBILITE Dès le 1er août 2026, ou à convenir DIVERS Animaux : acceptés Fumeurs : non-acceptés