OCCASION - 5,5 pièces avec 3 terrasses à Morbio Inferiore

En un coup d'œil

Description

Grand appartement de 5,5 pièces, d'environ 167 m², avec 3 terrasses et un jardin communal, situé au 2ème étage d'un immeuble résidentiel de 7 étages avec 20 appartements, construit en 1981 et bien rénové. Il est situé dans un quartier calme et ensoleillé, accessible via une route secondaire peu fréquentée à Morbio Inferiore. Il est possible d'obtenir un prêt hypothécaire avec un taux d'intérêt de 2,10 % jusqu'au 03.01.2026. L'appartement se compose de l'union de deux unités et dispose d'un hall d'entrée, d'un salon/salle à manger avec balcon, d'une cuisine équipée avec four, réfrigérateur, congélateur, plaque de cuisson en céramique et lave-vaisselle, qui peut être facilement agrandie et transformée en espace de vie ouvert, d'une grande chambre avec deuxième balcon, d'une salle de bain avec baignoire, WC, bidet, d'un autre grand salon avec cheminée et grande terrasse en L, de deux grandes chambres simples, d'une grande chambre, d'une spacieuse salle de bain avec douche, WC et bidet, d'une buanderie privée. L'immeuble résidentiel offre un grand espace de fête avec WC et douche, un sauna, une salle de sport avec douche, deux grandes pièces pour les vélos et un grand jardin communal clôturé et planté, avec aires de jeux pour enfants et bancs, à l'ombre des arbres. Les animaux de compagnie sont les bienvenus dans l'immeuble. Au fil des ans (dernièrement en 2016), divers travaux d'amélioration ont été réalisés, notamment des travaux de cuisine, de salle de bain, de sol, de porte intérieure, de porte blindée, de store, de brûleur, de rénovation de toit et de façade. L'unité dispose de fenêtres en aluminium avec double vitrage, de volets et de stores manuels, de parquets en bois massif dans les chambres, de carrelages en grès porcelanato dans les salles de bain et de stratifié dans le reste de l'unité ; un système de chauffage alimenté au fioul et distribué par des radiateurs, avec des charges mensuelles d'environ 520 CHF, y compris un fonds de rénovation. La substitution du système de chauffage par une pompe à chaleur et des panneaux solaires, ainsi que l'installation d'une isolation avec des fonds du fonds de rénovation, est en cours d'examen. Un objet idéal pour une grande famille avec des enfants ou pour ceux qui aiment les grandes surfaces, à quelques pas des transports en commun et du centre commercial Serfontana, avec école maternelle, écoles primaires et secondaires desservies par le transport scolaire, accès autoroutier pour Mendrisio et Lugano à environ 2 minutes en voiture et frontière italienne à seulement 10 minutes en voiture. La propriété comprend un cave attribué et 1 place de parking dans le garage souterrain pour 40'000 CHF, qui n'est pas inclus dans le prix de vente. Il est possible de louer d'autres places de parking dans le garage souterrain pour environ 90 CHF par mois. À l'extérieur de la propriété, dans une zone séparée, il y a environ 20 places de parking gratuites à disposition des résidents et des invités. NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS! CL/5390

Situation & environs

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Équipement & caractéristiques

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Emplacement & environs