OCCASION-MAISON 4.5 PIÈCES AVEC JARDIN ET GROTTA À NOVAZZANO

En un coup d'œil

Description

Belle villa insérée dans un contexte résidentiel calme, ensoleillé et verdoyant, dans la commune de Novazzano, avec un grand local hobby/grotte au sous-sol et un grand jardin privé. Cette maison unifamiliale de 4,5 pièces est d'environ 145 m² et a été construite sur un terrain de 350 m², complètement plat, idéal pour ceux qui veulent vivre dans un contexte réservé sans renoncer au confort et à la qualité de vie. Le logement jouit d'une position privilégiée, orientée au sud et ensoleillée toute la journée, entourée d'une atmosphère relaxante mais en même temps pratique pour les principaux services et à seulement quelques minutes de l'accès autoroutier et de la frontière italienne. Le bâtiment se développe sur deux niveaux au-dessus du sol plus un demi-sous-sol et dispose d'espaces spacieux et bien éclairés, organisés comme suit : REZ-DE-CHAUSSEE : Zone de jour lumineuse, composée d'entrée avec couloir, d'un cabinet de toilette pour invités avec fenêtre, d'une grande cuisine moderne, d'un grand salon qui comprend la zone de repas, avec des portes qui permettent l'accès au beau jardin. PREMIER ÉTAGE : Zone de nuit avec 3 chambres, dont deux avec accès au balcon avec vue sur le jardin, et une chambre matrimoniale avec salle de bain avec baignoire et fenêtre. Les chambres ont des plafonds hauts et sont revêtues de bois, très lumineuses et accueillantes. Une deuxième salle de bain avec douche en mosaïque sert les deux autres chambres. SOUS-SOL : Outre les locaux techniques et une grande buanderie, un grand local hobby/grotte avec cheminée et espace pour un salon de télévision et une table pour les repas ou les dîners, parfait pour organiser des fêtes avec des amis, surtout pendant la période hivernale. Le jardin est en fait un autre environnement, grâce au pavage extérieur élégant et fonctionnel qui le recouvre en partie. En fait, il est possible de l'aménager avec des meubles de jardin, dont une grande table avec plus de 8 places assises. Le système de chauffage est alimenté par une chaudière au fioul avec chauffage par le sol, tandis que les fenêtres en bois avec double vitrage garantissent une excellente isolation thermique. Parmi les équipements les plus intéressants, citons les panneaux solaires, la colonne de recharge pour voitures électriques et le système de chauffage autonome, qui soulignent l'attention portée à l'économie d'énergie et à la durabilité. La propriété est complétée par trois places de parking pratiques : un garage privé, un parking extérieur et un parking couvert. NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS ! VV/7858

Situation & environs

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Équipement & caractéristiques

Toutes les caractéristiques

Emplacement & environs