OCCASION : NEUF, DANS LE VERT, AVEC VUE PANORAMIQUE
Via A Verlìn , 6954 Sala Capriasca
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En un coup d'œil
Description
Dans un emplacement privilégié en colline, entouré de verdure, au fond d'une rue sans issue, à la limite d'une zone boisée fascinante avec un ruisseau, qui garantit paix, tranquillité et confidentialité maximale, au rez-de-chaussée d'une nouvelle résidence à énergie positive en construction, composée de seulement deux unités d'habitation avec entrées indépendantes, splendide appartement de 4,5 pièces, uniquement possible comme résidence principale, caractérisé par des espaces spacieux et lumineux et une vue merveilleuse de la zone de jour sur la vallée en contrebas. L'appartement, dont la livraison est prévue pour juin 2026 et dont les finitions peuvent encore être personnalisées, dispose d'espaces généreux ainsi répartis : par un escalier confortable, on accède au hall d'entrée, conçu pour installer un vestiaire, qui mène d'un côté aux deux salles de bain, dont l'une avec fenêtre et baignoire et l'autre avec douche, et de l'autre côté aux trois chambres, dont la chambre principale de 18m², la chambre simple de 12m² et la dernière de 10,50m², également idéale comme bureau ; la zone de jour se présente comme un grand local ouvert, complet avec une cuisine équipée, une île et un coin salon confortable, enrichi de grandes fenêtres panoramiques, dont on accède à la terrasse couverte de 17m² et au jardin généreux qui entoure la propriété sur deux côtés. La propriété est complétée par un local chauffé de 16m², accessible directement depuis la zone de jour, idéal comme buanderie/dépôt ou local hobby, en plus de deux places de parking extérieures, dont l'une est couverte et incluse dans le prix de vente. Le système de chauffage est alimenté par une pompe à chaleur de dernière génération, distribué par des serpentine au sol, soutenu par des panneaux photovoltaïques sur le toit, qui contribuent à maintenir les coûts de gestion vraiment contenus, ainsi que les fenêtres en PVC/aluminium de haute qualité avec triple vitrage. L'appartement sera livré complet avec un système internet connecté à la fibre optique, idéal pour ceux qui ont besoin d'une ligne rapide et stable ; en outre, pour ceux qui le souhaitent, la préparation pour la climatisation a été prévue. Une occasion rare pour ceux qui cherchent qualité, confidentialité et valeur dans le temps : une résidence exclusive où confort, nature et technologie se rencontrent pour offrir un investissement sûr et un style de vie supérieur. Nos experts sont prêts à vous assister avec professionnalisme et dévouement, vous offrant une consultation personnalisée ; contactez-nous pour organiser une visite sans engagement et découvrir cette opportunité extraordinaire en personne. Pour des solutions résidentielles et commerciales supplémentaires, consultez notre portail : immoglobalswiss.ch
