OPPORTUNITÉ - IMMEUBLE DE 4 UNITÉS À RENDEMENT À VIGANELLO

En un coup d'œil

Description

Maison d’époque de 13,5 pièces, réalisée dans le noyau de Viganello sur un terrain de 454 m², avec une superficie totale d’environ 480 m², développée sur trois niveaux plus un grenier, un sous-sol et un annexe récemment construit en 2013, identifié comme "subalterne C". La propriété est en excellent état d’entretien et donc HABITABLE IMMÉDIATEMENT. La forme quadrangulaire se compose de 4 appartements, qui peuvent être augmentés avec des interventions qui modifient la distribution interne. À l’extérieur, le jardin est configuré comme une cour intérieure cultivée en gazon avec des chemins pavés menant du nord au sud au reste du quartier. À la surface intérieure s’ajoutent les locaux accessoires du sous-sol, les balcons et la grande terrasse de 25 m². REZ-DE-CHAUSSEE : entrée dans le séjour composé de cuisine, salon, trois chambres et une salle de bain fenêtrée avec douche. 1ER ÉTAGE : entrée sur l’escalier, cuisine moderne équipée, deuxième salon, 4 chambres, dont une seule chambre double avec dressing, servies par une salle de bain fenêtrée avec douche. 2E ÉTAGE : court corridor divisant le troisième séjour en espace ouvert, avec une cuisine moderne habitable, salon et accès à la belle terrasse de 25 m², trois chambres, dont une seule chambre double, et une salle de bain fenêtrée avec douche. Sub C, un bâtiment nouvellement construit au rez-de-chaussée, avec de hauts plafonds, des poutres apparentes et une surface de 110 m², distribuée comme suit : entrée dans le studio avec stockage, séjour lumineux en espace ouvert avec cuisine moderne, deuxième studio avec chambre, salle de bain fenêtrée avec douche. Fenêtres en PVC avec double vitrage, système de chauffage alimenté au gaz avec distribution par radiateurs et air, par split. Situé dans un contexte résidentiel, calme et bien desservi par toutes les infrastructures, avec écoles maternelles et primaires présentes dans le quartier. Un sous-sol et un espace de stationnement intérieur dans le sous-sol, internement connecté au bâtiment, complètent la propriété. Stationnement et services publics avec arrêts à proximité immédiate. NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD’HUI POUR PLUS D’INFORMATIONS ! DG/6504

Équipement & caractéristiques

Toutes les caractéristiques

Emplacement & environs