Opportunité unique à Lugano Pregassona
Via alle Fontane , 6963 Pregassona
Dernière vérification il y a 1 Tag 2 jours sur le marché
Prix de vente
1 600 000.– CHF
- Prix / m²
- 4 103.– CHF
- 1
- Pièces
- 390 m²
- Surface habitable
En un coup d'œil
- Disponible dès
- Sur demande
- Type d'objet
- Immeuble
- Année de construction
- 1900
- Étages
- 3
- Appartements
- 6
- Commerces
- 550 m
- Autoroute
- 2'400 m
- École secondaire
- 850 m
- École enfantine
- 450 m
- École primaire
- 120 m
- Transports publics
- 60 m
Équipements
Impôts par an
Description
Dans le noyau caractéristique de Pregassona, dans une position ensoleillée et calme, mais très bien desservie grâce à la présence à proximité immédiate d'écoles, de commerces et d'arrêts de transports en commun, nous proposons une charmante maison de rente complètement rénovée, composée de 6 appartements lumineux, tous loués, une opportunité d'investissement intéressante compte tenu de la rentabilité excellente et de la stratégie de la zone. Le bâtiment s'étend sur 4 niveaux et est structuré comme suit: - rez-de-chaussée: 1 appartement de 2,5 pièces avec une grande terrasse, en plus de l'espace dédié aux locaux techniques et à la buanderie - premier et deuxième étage: 1 grand studio et 1 appartement de 2,5 pièces avec balcon - troisième étage: 1 appartement de 3,5 pièces mansardé avec balcon Le bâtiment ne dispose pas de places de parking propriétaires, mais il y a plusieurs parkings publics à proximité immédiate, pour lesquels un contrat de location peut être conclu avec la commune. Il s'agit d'une opportunité particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent un investissement solide et sûr, dans une position stratégique et très convoitée, qui garantit la stabilité aujourd'hui et une réévaluation constante dans le temps. Nos experts sont prêts à vous assister avec professionnalisme et dévouement, vous offrant une consultation personnalisée; contactez-nous pour organiser une visite sans engagement et découvrir cette opportunité extraordinaire en personne. Pour d'autres solutions résidentielles et commerciales, consultez notre portail: immoglobalswiss.ch
Emplacement & environs
1 600 000.– CHF
6963 Pregassona
