Opportunité d'investissement unique au coeur de Lausanne
1005 Lausanne
Dernière vérification il y a 1 heure 42 jours sur le marché
En un coup d'œil
Description
KREAL Immobilier a le plaisir de vous proposer en exclusivité un charmant local commercial d'environ 101 m², situé au rez-de-chaussée d'une petite PPE de 4 lots, en plein coeur du quartier prisé de la Cité à Lausanne. Actuellement exploité en tant que bar, ce bien génère un revenu locatif annuel de CHF 42'300.?, correspondant à un rendement net supérieur à 8 % sur les fonds propres investis, offrant ainsi une opportunité d'investissement particulièrement attractive. Son emplacement stratégique, combiné à un accès direct de plain-pied, lui confère un fort potentiel et une excellente visibilité. Grâce à sa configuration intérieure modulable, le local peut être facilement adapté à une large gamme d'activités commerciales ou professionnelles, selon les besoins et projets de l'acquéreur. Ce bien représente un cadre idéal pour un projet entrepreneurial ou un investissement pérenne, tout en bénéficiant du charme et de la tranquillité d'une petite copropriété. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Toutes les caractéristiques
Équipements
Dimensions
Emplacement & environs
- Bus Ours 113 m
- Bus Ours 158 m
- U-Bahn Ours 163 m
- Bus Béthusy 257 m
