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Opportunité d'investissement unique dans un quartier résidentiel recherché de Coire

Araschgerstrasse 37, 7000 Chur

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Dernière vérification il y a 2 heures En ligne aujourd'hui

Prix de vente

2 480 000.– CHF

5382 m²
Terrain

En un coup d'œil

Disponible dès
Sur demande
Type d'objet
Terrain à bâtir
Surface du terrain
5'382 m²

Équipements

Balcon Ascenseur Place de parc Garage

État & situation

Adapté aux enfants

Impôts par an

moins cher qu'à plus cher qu'à identique à
Commune de référence

Description

Opportunité d'investissement unique dans un quartier résidentiel recherché de Coire À flanc de colline, à Coire, une opportunité rare se présente d'acquérir un terrain constructible attractif, bénéficiant d'un permis de construire déjà accordé. Situé dans un quartier calme et familial, ce terrain jouit d'un ensoleillement optimal, d'une vue dégagée et d'une proximité immédiate avec la nature. De plus, sa proximité avec le centre-ville offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et commodités urbaines. Le projet approuvé comprend un ensemble résidentiel de grande qualité composé de huit maisons individuelles mitoyennes modernes et d'un parking souterrain. Son architecture, parfaitement adaptée au terrain à flanc de colline, allie design contemporain et confort de vie optimal. L'agencement intelligent des logements garantit une vue dégagée, une intimité préservée et une luminosité naturelle exceptionnelle. Ces maisons, à l'architecture soignée, séduisent par leurs généreux espaces de vie, leurs plans ouverts et leurs grandes baies vitrées qui harmonisent l'intérieur et l'extérieur. Terrasses, jardins ou loggias privatifs offrent un espace de vie supplémentaire et un confort optimal. L'accès direct par le parking souterrain garantit une entrée à la fois pratique et discrète. Ce quartier compte parmi les plus prisés de Coire. Sa position dominante offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes et un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Il se caractérise par ses maisons individuelles, sa végétation luxuriante et une excellente qualité de vie. Écoles, commerces et transports en commun sont facilement accessibles, et de nombreux espaces de loisirs se trouvent à proximité immédiate. Cette offre s'adresse aux investisseurs, promoteurs immobiliers, entreprises de construction et constructeurs privés souhaitant réaliser un projet de grande qualité, déjà approuvé, dans un emplacement recherché. L'alliance d'un emplacement exceptionnel, d'un projet bien conçu et d'une faisabilité immédiate offre des rendements attractifs et d'excellentes perspectives de commercialisation. Cette opportunité rare combine idéalement emplacement, qualité et potentiel de développement, représentant un investissement exceptionnel dans la région de Coire. Nous avons suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous fournir de plus amples informations ou de vous proposer une consultation personnalisée.

Vidéo (YouTube)

Emplacement & environs

Araschgerstrasse 37, 7000 Chur Dans Google Maps Itinéraire
Transports publics
B Très bonneQualité de desserte TP
  • Bus Vorder Araschgen 20 m
  • Bus Vorder Araschgen 34 m
  • Bus Städeli 297 m
  • Bus Städeli 335 m
Environs
1 Écoles
2 Restaurants
Score de localisation 41/100
Bâtiment & énergie
Chauffage
Poêle · Bois
Eau chaude
Boiler électrique · Électricité
Logements dans le bâtiment
1
Étages
2

Source : OFS – Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL) · État 2001

2 480 000.– CHF

7000 Chur

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