Opportunité Rare : Domaine au Bord de l'Eau & Potentiel de Développeme

En un coup d'œil

Description

Une Adresse Signature : Chemin des Places 31, 2800 Delémont Switzerland Sotheby's International Realty a l'honneur de présenter une propriété d'exception située dans l'un des secteurs les plus prisés de la capitale jurassienne. Nichée sur une parcelle magistrale de 2'085 m² s'étendant jusqu'aux rives apaisantes de la Sorne , cette demeure allie le cachet de l'ancien à un potentiel de développement immobilier de premier ordre. La Demeure Actuelle : Charme et Sérénité Construite en 1949 et ayant bénéficié d'une rénovation partielle et respectueuse en 2012 , cette maison de 4,5 pièces est un véritable havre de paix. Espaces de Vie : Des volumes généreux et une distribution fluide, optimisant la lumière naturelle. Authenticité : Le caractère architectural des années 40 préservé, combiné au confort technique moderne suite aux rénovations. Le Parc : Un jardin arboré de plus de 2'000 m², offrant une intimité totale et un accès direct au bord de l'eau, une rareté absolue sur le marché delémontain. Le Projet de Développement : Un Futur Visionnaire Au-delà de son charme actuel, cette propriété représente un actif stratégique pour les investisseurs. Un projet de construction ambitieux et minutieusement étudié a déjà été développé : Transformation Radicale : Remplacement de la structure existante par une résidence contemporaine de haut standing. Capacité : 12 appartements de luxe intégrés harmonieusement dans l'environnement naturel. Atout Majeur : La proximité immédiate de la Sorne confère au projet une valeur ajoutée écologique et esthétique inégalée, garantissant une commercialisation rapide des futures unités. Expertise de l'Emplacement Situé à quelques minutes du centre-ville et de la gare de Delémont, le Chemin des Places offre un équilibre parfait entre vie citadine et reconnexion à la nature. La valeur foncière de ce terrain est sublimée par sa topographie plate et sa situation exclusive en bordure de zone non-constructible (la rivière).

Équipement & caractéristiques

Toutes les caractéristiques

Emplacement & environs