OPPORTUNITE RARE _ IMMEUBLE RESIDENTIEL DE RENDEMENT | LONGEAU (BE)
2543 Longeau
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En un coup d'œil
Description
Opportunité rare d'investissement au coeur de la Commune de Longeau, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité immédiate de Bienne. Caractéristiques principales - Immeuble d'habitation composé de 10 appartements - Environnement agréable avec espaces verts - Situation résidentielle recherchée, idéale pour une clientèle stable - Bonne accessibilité aux axes principaux et aux commodités Données financières - État locatif net annuel : CHF 140'070.- - Prix de vente : CHF 2'960'000.- - Rendement net : 4.7% Points forts investisseurs - Rendement sécurisé et attractif dans le contexte actuel du marché suisse - Taux de vacance maîtrisé grâce à une localisation priséePotentiel de valorisation à moyen terme - Mix locatif favorisant la stabilité des revenus Localisation stratégique - Situé à proximité de Bienne, pôle économique dynamique, l'immeuble bénéficie : - d'un bassin locatif actif - d'une excellente desserte - d'un cadre de vie recherché entre ville et nature Confidentialité - Dossier complet, état locatif détaillé et informations complémentaires disponibles sur demande. Une opportunité off-market idéale pour investisseurs à la recherche d'un rendement stable et d'un actif pérenne en Suisse.
Emplacement & environs
- Bus Kreisel Badmatt 93 m
- Bus Kreisel Badmatt 97 m
- Bus Chasseralweg 195 m
- Bus Gemeindehaus 215 m
