EXCELLENTE OPPORTUNITÉ, IMMEUBLE AVEC LICENCE DE LOCATION DE CHAMBRES
Strecia da l'asilo , 6922 Morcote
Dernière vérification il y a 2 heures 2 jours sur le marché
Prix de vente
1 550 000.– CHF
- Prix / m²
- 7 381.– CHF
- 8
- Pièces
- 210 m²
- Surface habitable
En un coup d'œil
- Disponible dès
- Sur demande
- Type d'objet
- Immeuble
- Année de construction
- 1900
- Étages
- 3
- Appartements
- 4
- Commerces
- 100 m
- Autoroute
- 4'000 m
- École secondaire
- 5'000 m
- École enfantine
- 400 m
- École primaire
- 400 m
- Transports publics
- 400 m
Équipements
Impôts par an
Description
C'est une occasion rare au cœur de Morcote, l'un des villages les plus pittoresques et renommés de Suisse. Nous proposons à la vente un immeuble charmant avec un grand charme, présenté dans un excellent état et déjà pourvu d'une licence pour la location de chambres. La propriété se développe harmonieusement sur plusieurs niveaux et offre des solutions d'habitation indépendantes idéales pour le marché touristique ou résidentiel. Au rez-de-chaussée, se trouvent deux studios entièrement équipés avec lave-linge privée, conçus pour offrir une autonomie maximale aux hôtes. Au premier étage, se trouve un appartement de 2,5 pièces charmant et caractéristique, tandis que le dernier étage abrite un appartement de 3,5 pièces généreux, parfait comme unité principale ou suite de luxe. L'ensemble de l'immeuble garantit un confort de vie moderne grâce à la climatisation présente dans chaque unité et à un système de ventilation forcée qui assure un recyclage d'air constant. Le chauffage est géré par des radiateurs électriques distribués dans tous les environnements. Actuellement, la structure est confiée à une société de B&B qui gère professionnellement l'accueil et le flux des hôtes. Grâce à des tarifs journaliers compétitifs, l'immeuble assure un rendement constant avec une marge de croissance significative si les loyers étaient ajustés aux valeurs actuelles du marché. Cette proposition s'adresse à l'investisseur attentif ou à ceux qui désirent une résidence exclusive à Morcote avec la possibilité d'habiter un appartement et de louer les autres, bénéficiant ainsi d'un revenu garanti dans une location de renommée internationale. Nos experts sont prêts à vous assister avec professionnalisme et dévouement, vous offrant une consultation personnalisée ; contactez-nous pour organiser une visite sans engagement et découvrir cette opportunité extraordinaire en personne. Pour d'autres solutions résidentielles et commerciales, consultez notre portail : immoglobalswiss.ch
Documents (PDF)
Emplacement & environs
1 550 000.– CHF
6922 Morcote
