EXCELLENT INVESTISSEMENT POUR VOUS
Sentiero Pontaccio , 6962 Viganello
Dernière vérification il y a 1 Tag 2 jours sur le marché
Prix de vente
730 000.– CHF
- Prix / m²
- 5 214.– CHF
- 6
- Pièces
- 140 m²
- Surface habitable
En un coup d'œil
- Terrain
- 75 m²
- Disponible dès
- Sur demande
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Année de construction
- 1900
- Étages
- 2
- Appartements
- 2
- Commerces
- 1'300 m
- Autoroute
- 4'000 m
- École secondaire
- 2'000 m
- École enfantine
- 650 m
- École primaire
- 1'500 m
- Transports publics
- 180 m
Équipements
Impôts par an
Description
À Albonago, dans une position collinaire splendide avec vue ouverte sur la ville et le lac, nous proposons à la vente un bâtiment indépendant composé de deux appartements distincts. L'immobilier se développe sur deux niveaux d'habitation, avec la possibilité d'être transformé en une grande maison, idéale pour une famille ou pour ceux qui veulent combiner maison et investissement. La propriété est située dans un quartier résidentiel calme, à quelques minutes du centre-ville, et donne sur un paysage suggestif qui valorise chaque environnement de la maison. Une occasion unique pour ceux qui cherchent une solution avec potentiel, à personnaliser dans l'un des endroits les plus panoramiques et les plus demandés de Lugano. Les appartements, un au rez-de-chaussée et un au premier étage, sont composés de pièces bien distribuées, avec des cuisines séparées habitables, des salons spacieux, des chambres à coucher lumineuses et un balcon avec vue panoramique. La configuration actuelle offre déjà un bon niveau de convivialité, mais l'ensemble de la structure nécessite des interventions de modernisation et offre une grande marge pour une rénovation sur mesure. Le chauffage, distribué par des radiateurs, est garanti par une chaudière à gaz récemment installée. Au niveau inférieur, accessible directement de l'intérieur de l'appartement, se trouvent deux garages privés, ainsi qu'une cave, une buanderie et un atelier. Ces espaces accessoires sont idéaux pour assurer confort et fonctionnalité dans la gestion quotidienne de la maison, en plus de représenter une valeur ajoutée importante en termes de surface utile. Nos experts sont prêts à vous assister avec professionnalisme et dévouement, en vous offrant des conseils personnalisés ; contactez-nous pour organiser une visite sans engagement et découvrir cette opportunité extraordinaire en personne. Pour d'autres solutions résidentielles et commerciales, consultez notre portail : immoglobalswiss.ch
Documents (PDF)
Emplacement & environs
730 000.– CHF
6962 Viganello
