Immeuble à revenu central à rénover avec licence approuvée
6830 Chiasso
Dernière vérification il y a 11 heures 117 jours sur le marché
En un coup d'œil
Description
À Chiasso, un carrefour animé du Mendrisiotto où le rythme urbain rencontre la praticité d'un lieu bien desservi et naturellement connecté, nous proposons à la vente une intéressante maison à revenu sur trois niveaux. L'immobilier est situé au cœur du centre, à quelques pas de tous les services, de la gare, de l'accès autoroutier et de tous les principaux services tels que les écoles, les supermarchés, les pharmacies, les magasins, etc., dans une position qui rend chaque déplacement simple et immédiat. La valeur ajoutée de cette proposition réside dans le permis de construire déjà approuvé et dans une conception pensée pour le revenu : le projet actuel prévoit en effet la réalisation de cinq bureaux/magasins et de six appartements de différentes tailles, offrant une base concrète et déjà définie pour un développement ciblé. Il reste également possible de modifier le projet et, selon les calculs effectués, d'atteindre un revenu indicatif d'environ CHF 90'000-100'000, un élément qui rend l'opération particulièrement attrayante pour ceux qui recherchent un rendement vraiment intéressant. Actuellement, les fenêtres de la résidence sont en PVC et vitrage isolant, mais elles seront probablement également remplacées pendant la phase de rénovation. Deux places de parking internes complètent cette offre intéressante. (Pour la documentation sur le projet et le matériel de vente, déjà disponible, veuillez contacter le bureau.) UNE VRAIE OPPORTUNITÉ INTÉRESSANTE!!
