Résidence en attique panoramique à Breitnau - Vie exclusive dans la Forêt-Noire élevée

En un coup d'œil

Description

Dans un emplacement attractif à Breitnau, cet appartement de construction récente de 2024 vous attend, avec une surface habitable d'environ 170,77 m² et une surface totale d'environ 193,17 m². L'appartement en attique exclusif impressionne par son architecture moderne, ses proportions de pièces spacieuses et un ambiance de vie représentative au niveau le plus élevé. La propriété comprend au total 3 pièces, dont 2 chambres à coucher spacieuses et 2 salles de bain de haute qualité en suite. Deux places de parking en sous-sol et deux caves séparées complètent confortablement cette offre de première classe. L'appartement est en première occupation et se présente dans un état neuf presque parfait. De grandes surfaces de fenêtres, des lignes claires et un concept de pièce ouvert créent un sentiment de vie élégant avec une élégance et une générosité exceptionnelles. Des matériaux nobles tels que du parquet de haute qualité et des carrelages modernes soulignent le caractère exclusif de la propriété. Le balcon panoramique orienté sud-est offre une vue impressionnante et invite à des heures ensoleillées dans un environnement calme. Pour un confort de vie moderne, la propriété dispose d'un chauffage central et de district ainsi que de connexions préparées pour la climatisation, qui peuvent être complétées et mises en service à tout moment. Une cuisine n'est pas actuellement installée, mais toutes les connexions - y compris celles pour une île de cuisine - sont déjà entièrement préparées et permettent une liberté de conception maximale selon les idées individuelles. Un autre point fort particulier : l'appartement dispose d'un système d'appel intégré avec une connexion directe à la résidence assistée voisine. Cela permet de demander une aide sans complication en cas de besoin - une valeur ajoutée exceptionnelle en termes de sécurité et de confort. En outre, la possibilité d'utilisation flexible de la propriété devrait être soulignée : à l'origine, l'unité était conçue comme deux appartements séparés et peut être reconvertie en conséquence à tout moment si nécessaire. Cette maison exclusive combine un design moderne, un équipement de haute qualité et la tranquillité de la Forêt-Noire élevée pour créer une qualité de vie rare pour les acheteurs exigeants. À Breitnau, niché dans les hauteurs ensoleillées de la Forêt-Noire élevée, cet emplacement est destiné aux acheteurs exigeants qui recherchent la confidentialité, l'air de montagne clair et un refuge élégant avec une valeur de loisirs tout au long de l'année - idéal pour les amoureux de la nature, les amateurs de résidences secondaires et les personnes recherchant la paix avec un sens de l'exclusivité. Les commodités locales sont accessibles confortablement dans les villes environnantes ; Titisee-Neustadt est à environ 15-20 minutes en voiture, Freiburg im Breisgau à environ 40-50 minutes - parfait pour la gastronomie de luxe, les boutiques, la culture et les soins médicaux. Les loisirs deviennent un mode de vie ici : en quelques minutes, vous pouvez rejoindre des sentiers de randonnée et de vélo, des pistes de ski de fond en hiver et des domaines skiables ; le lac Titisee est à environ 15-20 minutes, et le Feldberg à environ 35-45 minutes. La force particulière de cette adresse est la combinaison rare de haute altitude, de tranquillité et de panorama de la Forêt-Noire - un refuge qui transforme la vie quotidienne en vacances et maintient en même temps les points forts urbains de la région à une distance confortable.

Équipement & caractéristiques

Toutes les caractéristiques

Emplacement & environs