Pour les entrepreneurs, revenu élevé et garanti

En un coup d'œil

Description

À Lodrino, dans la commune de Riviera, nous proposons à la vente un intéressant ensemble industriel et artisanal complètement locatif, idéal pour les investisseurs à la recherche d'un immeuble à revenu avec rendement immédiat et consolidé. La propriété se développe sur un fonds de 3'954 m² et comprend environ 914 m² de surfaces bâties, en plus de 3'040 m² de surfaces extérieures, cours et espaces de manœuvre qui confèrent une grande fonctionnalité à l'ensemble du complexe. Grâce aux grandes surfaces disponibles et à l'accessibilité optimale pour les véhicules utilitaires et les moyens lourds, l'immeuble se prête parfaitement aux activités productives, artisanales, logistiques et de stockage. Actuellement, le complexe abrite plusieurs activités opérationnelles, dont un atelier, une carrosserie, des magasins et des dépôts, garantissant une bonne diversification du risque locatif et une stabilité de revenu dans le temps. L'immeuble est entièrement loué et génère un important revenu locatif annuel, offrant à l'acquéreur un flux de trésorerie immédiat et une rentabilité supérieure à 6% par an. Grâce à sa destination industrielle et artisanale, aux surfaces extérieures généreuses et à la présence de plusieurs locataires, cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante avec des perspectives concrètes d'appréciation à moyen et long terme. Documentation complète, informations sur la rentabilité et détails de l'investissement disponibles sur demande. Nos experts sont prêts à vous assister avec professionnalisme et dévouement, vous offrant une conseil personnalisée; contactez-nous pour organiser une visite sans engagement et découvrir cette opportunité extraordinaire en personne. Pour d'autres solutions résidentielles et commerciales, consultez notre portail: immoglobalswiss.ch

Situation & environs

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Emplacement & environs