PER REDDITO O USO PRIVATO recente elegante 2.5 locali con giardino
6850 Mendrisio
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En un coup d'œil
Description
Nel cuore del “Magnifico Borgo” di Mendrisio, all’interno di una recentissima residenza moderna e signorile, proponiamo in vendita raffinato appartamento di 2.5 locali con giardino privato di ben 60 m². La posizione è semplicemente strategica: immersa nella tranquillità e nel verde, ma a meno di 5 minuti a piedi dalla stazione FFS, dalle fermate bus, dai supermercati, dall’Ospedale Beata Vergine, dall’Accademia di Architettura e da tutti i principali servizi. Un perfetto equilibrio tra centralità e riservatezza. APPARTAMENTO – CIRCA 70 M² DI COMFORT MODERNO L’unità si distingue per luminosità, qualità costruttiva e finiture contemporanee: Ingresso accogliente Ampio soggiorno con cucina moderna a vista , completa di elettrodomestici (lavastoviglie, frigorifero con congelatore, forno, piano a induzione) Loggiato coperto di circa 10 m² , dotato di tenda da sole, perfettamente raccordato al giardino privato Disimpegno notte Spaziosa camera matrimoniale Locale ripostiglio con zona lavanderia privata in casa Ampio bagno finestrato con bidet e doccia walk-in Il vero valore aggiunto è il generoso giardino privato di 60 m² , ideale per momenti di relax, per chi ama vivere all’aperto o per chi possiede animali domestici — qui gli amici a quattro zampe sono i benvenuti. QUALITÀ COSTRUTTIVA E TECNOLOGIA La Residenza è stata realizzata con criteri moderni e materiali di alto livello: Struttura in calcestruzzo armato Isolamento termico a cappotto Serramenti in PVC in triplo vetro Riscaldamento e raffrescamento tramite serpentine a pavimento Termopompa aria-acqua Impianto fotovoltaico oltre ad un impianto a gestione autonoma di deumidificazione Elevato isolamento termo-acustico Ascensore Video-citofono Predisposizione impianto satellitare COMPLETANO LA PROPRIETÀ Cantina privata di circa 7 m² Ampio posto auto in autorimessa UNA SOLUZIONE IDEALE Perfetto come abitazione primaria o per reddito per chi desidera vivere in centro con tutti i servizi raggiungibili a piedi, in una residenza moderna, elegante e tecnologicamente all’avanguardia. PREZZO DI VENDITA: - Appartamento con cantina chf 450'000.- - posto auto in autorimessa chf 45'000.-
