Petit-Saconnex - Neuf - Arcade - Restaurant - Rez de 203m2 + Sous-sol de 123m2

Dans un immeuble neuf, construit selon les normes « très haute performance énergétique », comprenant des surfaces commerciales et administratives sur une parcelle arborée. Cette belle arcade dédiée à la restauration, d'une surface d'environ 203 m², dispose d'une terrasse de 55 m² dans un emplacement privilégié, au cœur du quartier des Nations. Située le long de la route de Ferney, en face de l'hôtel Intercontinental, elle bénéficie d'une excellente visibilité. Livrées en 2025, toutes les surfaces sont aménageables selon les besoins du preneur, avec une participation du propriétaire aux aménagements des locataires. Conditions locatives : • Loyer de l'arcade, incluant la terrasse : CHF 7'685.-/mois HT • Loyer du dépôt : CHF 1'613.-/mois HT • Acomptes chauffage/eau chaude : CHF 335.-/mois • Acomptes frais accessoires : CHF 1'330.-/mois • Loyer pour une place de parking en sous-sol (bâtiment annexe) : CHF 250.-/mois/unité Disponibilité : à convenir dès mars 2025.