Petite pension avec restaurant

En un coup d'œil

Description

Cette structure est accessible en train avec la Centovallina, la gare se trouve à quelques pas, en bus ou en seulement 7 minutes en voiture de Locarno. Le restaurant comprend la salle à manger avec cheminée pour 40/45 personnes et le bar-cafeteria, la cuisine et le bureau. Au même étage, avec une entrée plus réservée, nous trouvons deux chambres d'hôtes avec salle de bain qui donnent sur une autre partie du jardin de la propriété, celles-ci sont soigneusement et préférablement destinées aux familles qui ont besoin d'espaces plus grands et plus réservés. Au-dessus, il y a sept autres chambres avec salle de bain, dont deux ont accès à une terrasse enviable exposée au soleil et avec une vue ouverte sur la vallée verte. Un grand grenier est destiné à l'entreposage et à l'archive, mais il faut noter que le toit pourrait être utilisé pour une extension de la zone d'accueil, en fait l'indice de construction encore disponible permet la surélévation pour créer des chambres d'hôtes supplémentaires. La structure est complétée par la zone de service entière située dans le grand sous-sol : buanderie et repassage, stockage, chambre froide, systèmes thermosanitaires, et plusieurs autres pièces reliées par un escalier interne pratique. La structure est idéale pour : - créer un B&B, ce serait une destination très réaliste ; - agrandir la zone d'accueil en augmentant le nombre de chambres. - utiliser une partie comme résidence personnelle et maintenir la partie restante comme activité de restaurant avec chambres. - un centre dédié aux thérapies/cours/séminaires avec chambres d'hôtes ; - enfin, mais pas le moins, il y a la possibilité de retirer la propriété à travers un changement total d'utilisation et de la transformer en complexe d'habitations multifamiliales, étant donné l'espace disponible pour les appartements et le jardin sur les deux côtés de l'actuel bâtiment. Il reste que l'équipement d'hébergement touristique et de restaurant, tel qu'il existe aujourd'hui, est parfaitement conforme aux réglementations en matière d'hygiène et aux prescriptions cantonales en vigueur, et donc prêt à l'usage. Actuellement, l'activité a été louée pour 5'000 Chf par mois. Prix de vente négociable

Équipement & caractéristiques

Toutes les caractéristiques

Emplacement & environs