Pognana Lario - Maison bifamiliale avec vue lac splendide et grand potentiel
22020 Pognana Lario
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En un coup d'œil
Description
Dans le village caractéristique de Pognana Lario, dans une position panoramique dominante avec une vue splendide ouverte sur le lac de Côme, nous proposons une propriété bifamiliale intéressante à rénover, insérée dans un contexte typique et bien exposé. La structure, en pierre, conserve le charme authentique des maisons du lac et offre une opportunité importante de valorisation. La propriété se développe sur deux niveaux avec des entrées indépendantes, une caractéristique qui permet la création de deux unités distinctes ou d'une résidence principale avec dépendance, une solution idéale à la fois pour les familles et les investisseurs. Les vues profitent d'une vue lac ouverte et permanente, tandis que le grand espace extérieur se prête à la création d'un jardin panoramique ou d'une zone pavée conviviale. Au niveau de la rue, se trouvent des garages et des places de parking, un élément de valeur particulière dans la zone, en plus d'un étage supplémentaire avec possibilité de transformation en appartements, bureau professionnel ou unité accessoire. La propriété se prête à un projet de rénovation avec un potentiel important de réévaluation, à la fois pour usage privé et pour opérations immobilières. Caractéristiques principales Maison bifamiliale à rénover Deux niveaux avec entrées indépendantes Structure en pierre Vue lac panoramique Grand espace extérieur personnalisable Garages et places de parking couvertes Étage supplémentaire transformable Prix Villa principale 485 000 euros Partie inférieure avec garage et étage supérieur 200 000 euros Prix total 685 000 euros Solution idéale pour les familles, les opérateurs immobiliers ou les investissements sur le lac de Côme.
Situation & environs
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