PONTE CAPRIASCA: TERRAIN CONSTRUCTIBLE AVEC PERMIS DE CONSTRUIRE

En un coup d'œil

Description

Zone : zone résidentielle (Re) Indice d'exploitation : 0,5 (316 m²) Indice d'occupation : 30% (190 m²) Zone verte : 40% (253 m²) TERRAIN À VENDRE AVEC PERMIS DE CONSTRUIRE POUR LA CONSTRUCTION D'UNE MAISON UNIFAMILIALE Le terrain est situé dans une zone magnifique, vallonnée et panoramique, et nous proposons à la vente un terrain constructible dans la commune de Ponte Capriasca, à quelques minutes de Lugano. Le terrain bénéficie d'une ensoleillement optimal pendant toute la journée et d'une vue ouverte sur les collines environnantes, offrant un contexte de privacité et de calme absolu. Entouré de verdure et de propriétés résidentielles élégantes, le terrain représente la solution idéale pour ceux qui veulent construire leur propre maison dans la nature, sans renoncer à la proximité des services et du confort de la vie moderne. Grâce à sa position dominante, à la lumière naturelle et à l'atmosphère relaxante, cette propriété se distingue comme une opportunité pour la construction d'une résidence de haute qualité dans l'une des zones les plus recherchées de Lugano. Un équilibre entre la nature, le confort et la privacité. PONTE CAPRIASCA : PAYSAGE NATUREL ET PROXIMITE URBAINE Ponte Capriasca est un village charmant situé à quelques minutes du centre de Lugano, idéal pour ceux qui veulent vivre dans un environnement serein sans renoncer à la commodité des services urbains. La zone offre une excellente qualité de vie, grâce à la situation ensoleillée, aux zones vertes environnantes et à la vue imprenable sur les collines et les montagnes du Malcantone. La zone résidentielle est caractérisée par des villas élégantes, des petits immeubles et des maisons traditionnelles tessinoises, créant une harmonie entre la modernité et l'authenticité locale. La zone dispose de bons liaisons avec Lugano et les communes environnantes, tant par la route que par les transports en commun. À proximité se trouvent des écoles, des magasins, des restaurants, des sentiers de randonnée et des pistes cyclables, ce qui rend la zone parfaite pour les familles, les couples et les amoureux de la nature. Grâce à sa position privilégiée, Ponte Capriasca représente l'une des zones résidentielles les plus recherchées de la région de Lugano, combinant la paix, la beauté naturelle et la proximité urbaine.

Situation & environs

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Toutes les caractéristiques

Emplacement & environs