Porza, splendide maison de 5.5 pièces avec terrasse panoramique et unité
6948 Porza
Dernière vérification il y a 4 heures 42 jours sur le marché
En un coup d'œil
Description
Dans un quartier résidentiel calme et recherché de Porza, nous proposons à la vente une maison unifamiliale de 5.5 pièces avec une superficie totale d'environ 200 m², construite sur un terrain d'environ 700 m². La propriété, actuellement louée, représente une opportunité intéressante à la fois pour les familles et les investisseurs à la recherche d'un bien déjà générant des revenus avec des possibilités de valorisation supplémentaires. La maison dispose d'un séjour lumineux avec accès direct à la grande terrasse, de quatre chambres et de deux salles de bains. La propriété est fonctionnelle et habitable dès le départ, nécessitant seulement quelques travaux de modernisation mineurs. Au rez-de-chaussée, il y a un local hobby pratique avec accès indépendant, facilement utilisable comme appartement de 1.5 pièces, idéal pour les invités, un studio professionnel ou à louer séparément. La propriété est équipée d'un chauffage au fuel et bénéficie d'un espace de stationnement couvert et de deux places de parking extérieures découvertes. Le terrain d'environ 700 m² offre également un potentiel de construction intéressant, avec une surface utile restante (SUL) d'environ 100 m², permettant des extensions ou d'autres développements futurs. Caractéristiques principales: Maison unifamiliale de 5.5 pièces Environ 200 m² de superficie totale Terrain d'environ 700 m² 4 chambres 2 salles de bains Local hobby avec accès indépendant, idéal comme appartement de 1.5 pièces Grande terrasse avec accès direct du séjour Chauffage au fuel 1 place de parking couverte 2 places de parking extérieures découvertes Propriété actuellement louée Nécessite seulement des travaux de modernisation mineurs Potentiel de construction restant d'environ 100 m² de SUL Note importante : pour des raisons de confidentialité, dans la mesure où la propriété est actuellement louée, toutes les photos intérieures n'ont pas été publiées. Les intéressés sont invités à contacter directement le conseiller, qui sera ravi de fournir d'autres images et des informations détaillées sur la propriété. Une solution polyvalente avec de multiples potentialités, située dans l'un des quartiers les plus appréciés de Lugano, idéale à la fois comme résidence principale et comme investissement avec des possibilités de développement supplémentaires.
