Porza Villa di nuova costruzione con giardino

Porza: Il Privilegio di unEleganza Senza Tempo Affacciata come una terrazza naturale sul Golfo di Lugano, Porza rappresenta una delle zone residenziali più esclusive e ricercate del Ticino. Questo incantevole comune collinare unisce la quiete di un borgo storico immerso nel verde alla comodità di trovarsi a pochi minuti dal centro urbano di Lugano. Scegliere Porza significa abbracciare uno stile di vita orientato al benessere, alla privacy e alla bellezza paesaggistica Gode di una vista aperta sul lago e sulle montagne circostanti. La sua posizione collinare garantisce un'eccellente luminosità durante tutto il giorno. Quartieri residenziali curati, immersi nel silenzio e circondati dalla natura. Accesso immediato ai servizi, ai negozi e alle scuole internazionali di Lugano. Vanta una fiscalità storicamente attrattiva e favorevole per i residenti. Porza offre il perfetto equilibrio tra isolamento rigenerante e connessione con il mondo. La vicinanza agli svincoli autostradali, alla stazione ferroviaria e ai principali centri medici e sportivi della Resega rende la quotidianità estremamente fluida e priva di stress. Esclusiva Villa di Nuova Edificazione: Il Massimo del Comfort Contemporaneo Situata nella prestigiosa cornice collinare di Porza, questa straordinaria villa unisce alti standard costruttivi a una selezione di materiali di eccellente livello, ideale per chi cerca una dimora moderna, luminosa e ricca di stile. Una Distribuzione Perfetta dei Volumi La proprietà si sviluppa in modo razionale e funzionale, valorizzando ogni singolo ambiente per garantire la massima privacy e una vivibilità ottimale in tutte le stagioni dell'anno: Zona Notte e Relax (Piano 1) Una vera e propria oasi di tranquillità dove ogni stanza dialoga direttamente con gli spazi aperti. Master Bedroom: Ampia camera padronale dotata di un raffinato bagno privato en suite. Camere per Ospiti o Famiglia: Due ulteriori camere luminose, servite da un secondo bagno completo. Grande Terrazza Coperta: Tutte le camere godono dell'accesso a questo spettacolare spazio esterno protetto, perfetto per i momenti di relax. Zona Giorno e Outdoor (Piano Terra) Il cuore pulsante della casa, concepito come un open space fluido e in costante connessione con la natura. Salone e Sala da Pranzo: Un ambiente vasto e arioso con un'ottima esposizione, ideale per accogliere gli ospiti. Cucina Design: Moderna area culinaria a vista, arricchita da una scenografica e grande isola centrale. Dispensa Interiore: Un locale di servizio estremamente comodo e adiacente alla cucina. Connessione con il Giardino: Le ampie vetrate creano un continuum visivo e strutturale verso il bel giardino privato. Comfort Aggiuntivo: Un bagno di servizio per gli ospiti completa il livello. Livello Tecnico e Funzionale (Piano -1) Un intero piano dedicato ai servizi strategici e alla custodia dei propri veicoli. Parcheggio Custodito: Un grande e comodo garage in grado di ospitare agevolmente 2 auto. Spazio Frontale: Ulteriore piazzale esterno privato situato di fronte all'accesso principale. Locali di Servizio: Una spaziosa cantina, una lavanderia dedicata e il locale tecnico dell'immobile.