PPE Traménaz lot 237-7 appartement 2.5 pièces au 1er étage

En un coup d'œil

Description

Proposée à la vente par le constructeur, cette nouvelle promotion baptisée PPE Traménaz sera située sur la très recherchée commune de la Tour de Peilz et à moins de 500 m du lac Léman. Cette construction Minergie de qualité sera constituée de deux entrées principales pour 18 appartements traversants de 2.5, 3.5 et 4.5 pièces. Bénéficiant de lignes contemporaines, ce projet élégant a été étudié pour optimiser avec confort la distribution intérieure tout en profitant de son exposition idéale sud-ouest au travers de baies vitrées. L'entreprise générale RTB Corvaglia Sàrl a le plaisir de vous communiquer les détails suivants : Construction en cours avec certification Minergie. Projet contemporain aux lignes classiques et élégantes. Sis sur une parcelle de 1'870 m² ensoleillée avec orientation sud-ouest. 2 entrées distinctes avec ascenseur. 18 appartements traversants : 4 x 2.5 pcs, 8 x 3,5 et 6 x 4.5 pcs, dont 2 duplex en attique. Les logements varieront entre 62 m² et 143 m² habitables pondérés. Suites parentales. Espace équipé pour colonne de lavage. Belles terrasses en rez-jardin et balcons généreux. Les finitions sont de très belle qualité dans des tons neutres et élégants. Vue sur les montagnes (Massif du Chablais au sud et Préalpes fribourgeoises au nord-est). Zone de détente/jardin de ~387 m². Cases intérieures et extérieures pour 2-roues. Parking souterrain de 14 places. Le lot 7 est un joli appartement de 2.5 pièces au 1er étage avec une surface pondérée de ~67 m². Traversant, il occupe le centre droit de la résidence (entrée B) et bénéficie d'un balcon de ~19 m² orienté sud-ouest. L'intérieur se compose ainsi : Le généreux hall d'entrée dispose d'armoires encastrées. A gauche, une salle de bain/douche est équipée pour accueillir une colonne de lavage. En face se trouve la chambre à coucher de ~15 m² qui bénéficie de son propre accès sur le balcon. Ensuite, le vestibule rejoint l'espace jour, dont une cuisine en I avec un îlot/bar ouvert sur la salle à manger et le séjour. Cet espace de ~27 m² bénéficie d'une belle luminosité grâce à la fenêtre de la cuisine et la grande baie vitrée qui donne accès au balcon orienté sud-ouest. En complément, cet appartement jouit d'une cave de ~4 m² no C13. Il est possible de louer une place de parc dans le garage souterrain au pris de 200.- par mois. Eléments techniques Toiture plate végétalisée Isolation périphérique 1 ascenseur par entrée Installation de chauffage par pompe à chaleur air/eau Chauffage à basse température par les chapes Panneaux photovoltaïques Compteurs individuels relevés à distance Thermostat de régulation dans chaque chambre et séjour Fenêtres en PVC à triple vitrage Stores à lamelles profilées motorisés en alu thermolaqué Espace équipé pour colonne de lavage dans chaque appartement Commodités Les commodités les plus importantes sont à proximité immédiate : Restaurants, boulangeries, Migros, Coop Poste, bancomat, coiffure, garage, magasin Ecole primaire et secondaire à 210 m Nouveau Collège Courbet à 290 m Gare de La Tour-de-Peilz 240 m : 3' à pied Débarcadère CGN Vevey-Marché 1.7 km : 20' à pied Vevey est à 1.5 km; Clarens est à 3.5 km Lausanne est à 25' en train et 35' en voiture L'entrée de l'autoroute A9 se trouve à 4 km Jardins privatifs avec terrasses en rez-de-chaussée Haies séparatives entre les jardins Espace vert de détente à disposition Extérieurs Jardins privatifs avec terrasses en rez-de-chaussée Haies séparatives entre les jardins Espace vert de détente à disposition Annexes Caves individuelles Parking souterrain de 14 places 22 + 14 places intérieures pour deux-roues 20 places extérieures pour deux-roues Remarques L'acquisition s'effectue par une vente à terme, liée à un contrat d'entreprise générale. Nos plans de vente indiquent clairement les différents métrés : surface habitable nette (métrés balayables), surface habitable et surface de vente nette (métrés pondérés). Cette belle promotion de qualité est réalisée, construite et vendue par R.T.B. Corvaglia Sàrl. Direction des travaux : Salvatore Micello

Toutes les caractéristiques

Emplacement & environs