Relève d'une pratique médicale en raison de la retraite au centre de Herisau (AR) 150 m² directement à la gare

En un coup d'œil

Description

Opportunité unique pour les professionnels de la santé et les thérapeutes : Dans un emplacement prime et très fréquenté à Herisau, un lieu de pratique traditionnel et modernisé est disponible à la location. Les locaux ont une histoire de 70 ans de succès médical et offrent un confort moderne pour vous et vos patients grâce à des modernisations complètes. Avantage spécial pour les successeurs : Si nécessaire, des pièces supplémentaires sont disponibles au rez-de-chaussée de l'immeuble, qui peuvent être louées. Avant la reprise, les demandes de modification individuelles du nouveau locataire peuvent être mises en œuvre structurellement dans un certain cadre. Tout aussi attractif : Le médecin actuellement en pratique serait ravi de transmettre la pratique médicale établie au successeur. La pratique peut être continuée de manière transparente comme elle l'a été pendant les 28 dernières années. Histoire en un coup d'œil : 1950 – 1998 : Pratique de médecine générale gérée avec succès Pendant 28 ans (depuis 1998) : Pratique établie et bien connue de psychiatrie Depuis 2022 : Expansion réussie des services grâce à la physiothérapie Opportunité actuelle : Continuation de la psychiatrie et de la physiothérapie Autre possibilité : Tous les domaines médicaux Modernisations (entièrement rénovées il y a environ 12 ans) : Énergie et isolation phonique : Nouvelles fenêtres avec vitrage 3-folds moderne pour un travail calme. Sécurité et confort : Nouvelles portes d'entrée d'étage avec caméra. Sanitaire : Zones sanitaires entièrement renouvelées Détails de l'objet et disposition des pièces (environ 150 m²) : Adresse : Bahnhofstrasse 22, 9100 Herisau (AR) Emplacement : 1er étage – excellente accessibilité en train depuis de nombreuses villes (directement à la gare). Pièces : 5 pièces de traitement/consultation lumineuses avec une hauteur de pièce de 270 cm. Infrastructure : Salle d'attente séparée, salle d'archives pour les dossiers/stockage, 2 toilettes modernes (idéal pour le personnel/patients séparés) et un balcon. Stationnement : Espaces de stationnement propres peuvent être loués facilement. Conditions et disponibilité : Début de location : Disponible à partir de la fin octobre (si la décision de reprise de location est prise à temps). Loyer froid : CHF 2'300.– par mois Location : Directement du propriétaire (sans commission). Avant la location, de nouveaux planchers seront posés dans quelques pièces et dans le hall d'entrée. Carte

Équipement & caractéristiques

Toutes les caractéristiques

Emplacement & environs