Villa bifamiliale de plus de 5,5 pièces à Pregassona - Résidence secondaire possible

En un coup d'œil

Description

Une belle villa bifamiliale avec un grand potentiel. À Pregassona, à quelques pas de la ville de Lugano, nous proposons à la vente cette belle villa bifamiliale divisée sur trois étages avec un grand jardin. La villa est composée au rez-de-chaussée d'un grand garage, d'une salle technique, d'une buanderie et d'une cave. En montant au premier étage, on trouve le premier appartement composé d'un grand salon, de deux chambres à coucher, de deux salles de bain, d'une cuisine et d'un beau jardin d'hiver qui permet de profiter même des jours d'hiver les plus froids dans un cadre naturel fantastique. L'appartement dispose également d'un grand jardin avec un grand potentiel. Il est par exemple possible de prévoir la construction d'une piscine. En montant au deuxième étage, on trouve le deuxième appartement composé d'un grand salon, de deux chambres à coucher, de deux salles de bain, d'une cuisine et d'un grand balcon avec vue. La villa a toujours bénéficié de rénovations constantes, et une analyse thermique de l'enveloppe a été réalisée, ce qui a permis d'identifier et d'isoler les quelques points critiques, rendant la villa énergétiquement isolée. Elle a un grand potentiel, en effet, il est possible d'unifier les deux appartements, en les transformant en une seule villa, ou de maintenir la découpe actuelle avec la possibilité de louer les appartements individuels. La villa est considérée comme une résidence secondaire et peut être utilisée comme maison de vacances. Pour plus d'informations, veuillez contacter niccolo@zenitrealestate.com Merci Niccolo Debernardis

Équipement & caractéristiques

Toutes les caractéristiques

Emplacement & environs