Appartement prestigieux 5,5 pièces en haut standing avec terrasse vue sur le lac

En un coup d'œil

Description

À Lugano, une ville élégante et vivante nichée entre un lac et des montagnes, appréciée pour sa haute qualité de vie, son flair international et son rare équilibre entre la nature, les services et la beauté urbaine, nous proposons un appartement prestigieux de 5,5 pièces à vendre. La propriété est située dans le quartier de Loreto, dans une zone résidentielle stratégique, calme et bien desservie. Le centre de Lugano, le front de lac, les écoles, les principaux services et la sortie d'autoroute de Lugano Sud sont à quelques minutes, ce qui rend les déplacements très pratiques sans sacrifier la privauté et la sérénité. L'ensemble de l'appartement bénéficie d'une luminosité extraordinaire grâce aux grandes surfaces typiques des constructions des années 70 et à la présence généreuse de points de lumière. L'exposition sud-ouest favorise également une excellente lumière naturelle, capable de valoriser en continu les environnements tout au long de la journée. La propriété dispose d'une terrasse, un agréable échappatoire extérieur pour se détendre sereinement à l'air libre, admirant une vue agréable sur le lac, la nature et les bâtiments environnants. Le magnifique salon, de grande taille, représente le cœur de la maison et offre une atmosphère accueillante et élégante, idéale pour les moments de convivialité ainsi que pour la détente quotidienne. L'un des éléments distinctifs de la propriété est sa position au quatrième étage, capable de garantir un niveau élevé de privauté à l'intérieur de l'immeuble. Pour assurer un maximum de bien-être en toutes saisons, l'appartement est équipé d'un système de climatisation intégré, parfaitement inséré dans les environnements pour combiner confort et esthétique. La propriété, construite en 1972, a été complètement rénovée en 2026. La même année, l'immeuble a été entièrement rénové, avec les façades renouvelées, les fenêtres remplacées et les intérieurs de l'appartement complètement modernisés, y compris les cuisines, les portes, les fenêtres, les armoires encastrées, une buanderie cachée et des sols en parquet, donnant vie à une résidence moderne et raffinée, prête à être habitée. Le chauffage est assuré par un système centralisé efficient avec distribution au gaz et en serpentines, aidé par des fenêtres isolées excellentes en aluminium et en bois. Le revêtement de sol est en parquet chaud, avec des carreaux dans les salles de bains pour la surface entière dédiée aux services. L'appartement, situé au quatrième étage d'un immeuble de cinq étages, est relié au rez-de-chaussée par un ascenseur confortable. La proposition se distingue par la combinaison rare de grande taille, de rénovation complète en haut standing, de climatisation intégrée et de localisation résidentielle pratique par rapport aux principaux points d'intérêt de la ville. Pour la lessive, l'appartement dispose d'une buanderie cachée pratique, offrant confort et discrétion dans la gestion quotidienne, tandis que l'immeuble met à disposition une buanderie collective. L'appartement se compose d'un grand salon avec accès à la terrasse, d'une cuisine ouverte, de trois chambres spacieuses, d'un bureau, de deux salles de bains avec fenêtres et douche, ainsi que d'un toilette invités à l'entrée. Un emplacement de parking double extérieur pour 70 000 CHF, un emplacement de parking couvert pour 60 000 CHF, les deux à ajouter au prix de vente, la possibilité d'avoir des emplacements de parking supplémentaires si nécessaire, et un cave pratique complètent cette offre précieuse. UN APPARTEMENT VRAIMENT PRESTIGIEUX !

Situation & environs

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Équipement & caractéristiques

Toutes les caractéristiques

Emplacement & environs