Prestigieux bureau de 220 m² au cœur de Paradiso

Nous sommes à Paradiso, dans la Via San Salvatore 13, l'une des adresses les plus prestigieuses et les plus recherchées de la région de Lugano. À quelques pas du lac, du centre de Lugano et de l'accès à l'autoroute, cette localisation représente un choix stratégique pour les entreprises, les studios professionnels et les activités qui souhaitent combiner image, accessibilité et prestige. Paradiso est également l'une des communes les plus attractives du canton du Tessin du point de vue fiscal, grâce à un multiplicateur d'impôt parmi les plus bas du canton (58%), un élément particulièrement apprécié des entrepreneurs, des professionnels et des sociétés qui choisissent d'y établir leur siège. UN ESPACE QUI VAUT YOUR BUSINESS Situé au troisième étage, cet espace commercial de 220 m² offre des environnements lumineux et bien distribués, facilement adaptés aux besoins de toute activité professionnelle. Les 9 pièces permettent de créer des bureaux de direction, des studios professionnels, des salles de réunion, des aires opérationnelles open space ou des showrooms de représentation. Les grandes surfaces et la lumière naturelle créent un environnement de travail élégant, fonctionnel et accueillant, idéal pour recevoir les clients et les collaborateurs. Grâce à la polyvalence des espaces, la propriété se prête parfaitement aux entreprises en expansion, aux sociétés de conseil, aux cabinets d'avocats, aux sociétés fiduciaires, aux cabinets médicaux ou aux activités administratives. POSITION ET SERVICES La propriété jouit d'une position privilégiée, facilement accessible à la fois par les transports en commun et en voiture. Dans les environs immédiats, on trouve des restaurants, des hôtels, des banques, des magasins, le lac de Lugano et tous les principaux services, offrant un contexte de travail dynamique et de haut niveau. Il y a également des places de parking disponibles dans le garage, garantissant le maximum de confort pour les collaborateurs et les clients. CONDITIONS ÉCONOMIQUES Loyer mensuel : CHF 4’630.- Frais accessoires : CHF 1’000.-/mois Place de parking dans le garage : CHF 150.-/mois Disponibilité : immédiate TiAffitto - Les Spécialistes de la Location Pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite privée, veuillez laisser votre NOM, PRÉNOM et NUMÉRO DE TÉLÉPHONE ; vous serez rappelé au plus vite par nos consultants. Pour plus d'informations, appelez-nous au +41 91 921 24 28 ou écrivez-nous au +41 78 404 56 75. TiAffitto Les Spécialistes de la Location en Tessin

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