Primavera Saas-Grund. Maisonette. Résidence secondaire gérée.

En un coup d'œil

Description

Primavera, un nouveau départ Au cœur de Saas-Grund, le développement Primavera offre des appartements modernes qui combinent un mode de vie alpin avec un confort contemporain. La propriété rénovée en profondeur présente des espaces de vie lumineux, des plans d'étage bien pensés et des balcons ensoleillés avec une vue imprenable sur les montagnes. Places de parking extérieures : Des places de parking extérieures privées sont disponibles à la vente (25 000 CHF par place de parking) Ascenseur : Un ascenseur accessible aux fauteuils roulants sera installé, reliant le rez-de-chaussée au dernier étage. Travaux de maçonnerie : La dalle de fondation, tous les murs intermédiaires et les murs de séparation des appartements sont faits de béton ou de pierre de ciment solide. Les murs de séparation des pièces seront faits de brique ou de construction légère. Couverture : La structure du toit est faite de bois construit et recouverte d'un revêtement de toit visible. La toiture est recouverte de tuiles de toit de haute qualité. Revêtements de sol : Tous les espaces de vie et de sommeil, ainsi que les entrées, comprennent des revêtements de sol jusqu'à 120 CHF/m2 (matériau et installation). Le choix est fait par l'acheteur. Installations électriques : Le système de distribution de puissance et de basse tension central est situé dans la salle technique du sous-sol. Les installations sont réalisées dans le sous-sol sur la surface et dans les zones d'accès et de vie sous la surface. Les installations suivantes sont incluses dans chaque appartement en standard : Boîtier de distribution secondaire avec département basse tension intégré Chambre à coucher : 1x combinaison interrupteur-prise / 1x connexion de lampe de plafond / 2x prise 3-fonctions Salle de séjour / salle à manger : 2x connexions de lampe de plafond / 3x prise 3-fonctions / 1x connexion TV et téléphone Salle de bains : 1x connexion de lampe de plafond / 1x connexion murale pour armoire à glace Cuisine : Connexions électriques pour réfrigérateur, cuisinière, four, cuiseur à vapeur, lave-vaisselle Balcon principal : 1x connexion de lampe de plafond / 1x prise 3-fonctions Sonnette avec interphone audio et déverrouillage de la porte d'entrée de la maison Installations de tuyauterie vides dans chaque pièce pour TV et téléphone Installations de tuyauterie vides dans chaque salle de bains pour toilette, radiateur à serviettes Façade : Le choix de couleur et de matériau de la façade extérieure est déterminé par le constructeur en collaboration avec l'architecte. Fenêtres : Les fenêtres sont faites de constructions bois-métal ou de fenêtres en plastique avec vitrage isolant 3-fonctions. Carrelages : Toutes les salles de bains comprennent des carrelages de sol et de mur jusqu'à 120 CHF/m2 (matériau et installation). Le choix est fait par l'acheteur. Chauffage : Le bâtiment dispose de son propre système de chauffage. La production de chaleur est assurée par un système de chauffage au granulé. La distribution de chaleur est assurée par un système de chauffage par le sol à basse température. Chaque appartement dispose de son propre distributeur de circuit de chauffage. La préparation d'eau chaude est assurée de manière centrale dans le bâtiment et est combinée avec le système de chauffage. Équipement de cuisine : L'équipement de cuisine est sélectionné individuellement par l'acheteur. La valeur équivalente est : 2 ½ pièces 20 000 CHF 3 ½ pièces 20 000 CHF 4 ½ pièces 25 000 CHF 5 ½ pièces 25 000 CHF 6 ½ pièces 30 000 CHF Travaux de peinture : Les murs des espaces de vie et de sommeil sont recouverts d'un enduit de 1,0 mm d'épaisseur. Tous les plafonds des espaces de vie et de sommeil sont exécutés avec un enduit projeté. Dans la cuisine, l'escalier et les zones générales, les murs sont peints avec de la peinture à dispersion. Travaux de métallerie : La porte d'entrée de la maison est faite d'aluminium/acier avec vitrage isolant 3-fonctions. Les boîtes aux lettres, etc. sont utilisées comme produits finis standard. Appareils sanitaires : Tous les appareils tels que baignoires, douches, lavabos et toilettes peuvent être sélectionnés par l'acheteur. La valeur équivalente est de 12 000 CHF par cellule humide (selon le plan STWE) et de 5 000 CHF par WC jour (selon le plan STWE). Système de verrouillage : La porte d'entrée de la maison dispose d'un système de verrouillage central avec interphone. La clé de l'appartement est utilisée pour la porte d'entrée de la maison, la porte d'entrée de l'appartement, la boîte aux lettres et toutes les zones générales. Travaux de menuiserie : Toutes les portes intérieures sont faites de bois naturel ou de placage de résine artificielle. Les portes sont montées sur des cadres en bois. Les feuilles de porte sont composées de portes solides de 40 mm d'épaisseur et sont équipées d'un joint de caoutchouc circulaire pour améliorer l'étanchéité à l'air et au son. Les portes d'entrée des appartements sont faites de portes ignifugées de 60 mm d'épaisseur. Elles disposent d'un système de verrouillage 3-fonctions. Les portes sont composées de portes solides avec doubles plis, un seuil en métal et un joint de caoutchouc circulaire. Un placard intégré est inclus dans la prestation. Salle de ski : Une salle de ski commune avec un casier à skis verrouillable par appartement est prévue au sous-sol. Travaux de couverture : Les travaux de couverture sont réalisés en cuivre ou en aluminium. Store : Toutes les chambres à coucher sont équipées de store. Sols chauffants : Les sols chauffants sont posés sur une isolation phonique de 20 mm d'épaisseur et une isolation thermique de 20 mm d'épaisseur. Travaux extérieurs : Une grande importance est accordée à un environnement soigné et attrayant. Laverie : Chaque appartement est équipé d'une machine à laver et d'un sèche-linge. Équipement de l'appartement : Les meubles présentés dans les plans et les visualisations ne sont pas inclus dans l'objet de vente et ne font pas partie de la prestation. Les exigences officielles et les adaptations techniques sont réservées. Toutes les spécifications de surface et les dimensions sur les plans sont non contractuelles et peuvent différer en raison de changements. Tous les prix incluent la TVA.

Équipement & caractéristiques

Toutes les caractéristiques

Emplacement & environs