Espace industriel et commercial avec part de bureau dans la zone industrielle I
Gurzelenstrasse 14, 4512 Bellach
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En un coup d'œil
Description
La propriété située Gurzelenstrasse 14 à Bellach offre un total de 2 167 m² d'espace commercial utilisable dans la zone industrielle I. Dont 1 762 m² sont alloués à un vaste hall de production et de montage, et 405 m² à des bureaux, des salles de réunion et des surfaces annexes. Les espaces sont situés au deuxième étage et peuvent être accessibles à la fois par l'escalier et confortablement par un ascenseur pour passagers ou pour marchandises. Le hall de production impressionne par sa grande flexibilité de surface et peut être divisé en jusqu'à trois zones de hall séparées si nécessaire. La charge au sol varie entre environ 400 kg/m² et jusqu'à 750 kg/m², selon la zone, permettant une large gamme d'utilisations de production et de montage. Des connexions électriques et d'eau adéquates sont disponibles. Ces dernières années, des rénovations et des optimisations mineures ont été effectuées. Une caractéristique particulière de la propriété est l'ascenseur de marchandises spacieux avec une surface d'environ 18 m² et une charge utile de jusqu'à 7 tonnes. La livraison au rez-de-chaussée est optimale : les camions peuvent facilement contourner le bâtiment, garantissant un chargement et un déchargement simples et efficaces sans manœuvres compliquées. Les six bureaux séparés ont été rénovés et rénovés récemment. Tous les bureaux disposent de grandes façades vitrées, qui fournissent beaucoup de lumière naturelle, ainsi que de la climatisation. Les bureaux sont accessibles directement depuis le hall, mais disposent également d'une entrée séparée. Des installations sanitaires sont disponibles à chaque étage, et une cellule de douche fait également partie de l'équipement standard. Dans la zone extérieure, 10 places de parking sont disponibles, qui sont incluses dans l'offre de location. Des places de parking supplémentaires peuvent être louées séparément si nécessaire.
Équipement & caractéristiques
Toutes les caractéristiques
Équipements
Dimensions
Documents (PDF)
Emplacement & environs
- Bus Turbensaal 225 m
- Bus Turbensaal 226 m
- Bus Bellach Schulhaus 349 m
- Bus Bellach Schulhaus 374 m
- Chauffage
- Chaudière · Mazout
- Eau chaude
- Chaudière · Mazout
- Étages
- 2
Source : OFS – Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL) · État 2026
