PROMOTION IMMOBILIERE-INVESTISSEMENTS FAIBLES-RENTREES LOCATIVES

En un coup d'œil

Description

**Opportunité foncière à Torny-le-Grand - À proximité immédiate du canton de Vaud** Située à **Torny-le-Grand (Fribourg)**, à quelques minutes seulement du canton de Vaud, cette propriété bénéficie d'un **positionnement stratégique rare**, alliant accessibilité, fiscalité avantageuse et potentiel de valorisation. Situation & potentiel * Parcelle offrant **possibilité de développement partiel** * Environnement calme et résidentiel * Accès rapide aux axes principaux et aux centres urbains Une localisation idéale pour capter une clientèle élargie entre Fribourg et Vaud. Rendement immédiat La propriété est actuellement optimisée : * **Deux logements loués** * Revenus existants permettant de **limiter l'effort financier** * Possibilité de conserver les loyers durant la phase de développement Un investissement intelligent * Prix d'acquisition attractif * Potentiel de valorisation à moyen / long terme * Temps disponible pour étudier et développer un projet Profil idéal Ce bien s'adresse à : * Investisseurs * Promoteurs * Profils avec vision stratégique * Acheteurs souhaitant sécuriser du foncier **Le levier-l'opportunité** Acheter aujourd'hui Développer demain Valoriser sur un secteur en tension **Un bien stratégique entre Fribourg et Vaud. Un potentiel concret. Une opportunité à saisir.** Nous sommes à votre disposition pour : * organiser une visite * analyser le potentiel de développement * échanger sur votre projet C'est VOUS qui pouvez rendre ce développement ambitieux et concret... ******************************** **INVESTMENT FOCUSED Land Opportunity in Torny-le-Grand - Near Vaud** Located in **Torny-le-Grand (Fribourg)**, just minutes from the canton of Vaud, this property benefits from a **strategic location combining accessibility, attractive taxation and strong development potential** . Location & Potential * Plot with **partial development potential** * Quiet and residential environment * Easy access to main roads and nearby cities An ideal location to attract buyers and tenants from both Fribourg and Vaud. Immediate Income The property is already optimized: * **Two rented units** * Existing rental income * Ability to maintain income during project development A Smart Investment * Attractive acquisition price * Strong mid- to long-term value potential * Time available to plan and develop a project Ideal for * Investors * Developers * Strategic buyers * Land-focused acquisitions The Opportunity Buy today Develop tomorrow Unlock value in a growing area A strategic property between Fribourg and Vaud. Real potential. A decision to make. ***************************************** **INVESTOREN & ENTWICKLER Grundstücksgelegenheit in Torny-le-Grand - Nähe Kanton Waadt** Diese Liegenschaft befindet sich in **Torny-le-Grand (Kanton Freiburg)**, nur wenige Minuten vom Kanton Waadt entfernt, und bietet eine **strategisch hervorragende Lage mit Entwicklungspotenzial, attraktiver Steuerstruktur und guter Erreichbarkeit** . Lage & Potenzial * Grundstück mit **Teil-Entwicklungspotenzial** * Ruhiges, wohnliches Umfeld * Gute Anbindung an Städte und Verkehrsachsen Ideale Lage zwischen Freiburg und Waadt, attraktiv für Käufer und Mieter. Bestehende Einnahmen Die Immobilie ist bereits optimiert: * **Zwei vermietete Wohneinheiten** * Laufende Mieteinnahmen * Einnahmen während der Projektentwicklung...

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Emplacement & environs