Propriété avec grand terrain constructible à Maroggia

En un coup d'œil

Description

À Maroggia, dans un quartier calme et bien desservi, nous proposons deux mappali adjacents pour une superficie totale de 905 m². Sur l'un des fonds, se trouve une maison unifamiliare sur deux niveaux d'environ 200 m², à rénover et ampliable. En alternative, le bâtiment peut être démoli pour laisser place à une nouvelle opération immobilière. Grâce aux paramètres de zone, la propriété offre d'excellentes possibilités de construction, idéales pour la réalisation de villas bifamiliales, de maisons plurifamiliales ou d'appartements : Indice de construction (I.S.) : 0,5 Indice d'occupation (I.O.) : 30% Hauteur de construction maximale : 9 m Distance minimale aux limites : 3 m Solution idéale pour les investisseurs, les promoteurs immobiliers ou les particuliers qui souhaitent développer un projet personnalisé dans une zone stratégique du Mendrisiotto. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, nous sommes à votre disposition.

Toutes les caractéristiques

Emplacement & environs