Appartement raffiné de 1,5 pièces avec balcon et cuisine neuve
6990 Agno
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En un coup d'œil
Description
À Agno, une commune animée du Luganese qui parvient à conjuguer la praticité quotidienne et la qualité de vie dans un contexte ordonné et agréable, nous proposons à la vente un appartement raffiné de 1,5 pièces. L'appartement est situé au troisième étage d'un immeuble soigneusement entretenu des années 90, qui offre un environnement résidentiel sobre et fonctionnel, idéal pour ceux qui souhaitent un espace discret et bien organisé. À l'extérieur, le balcon d'environ 5 m² représente une agréable extension de la zone habitable, permettant de profiter de l'air libre à tout moment de la journée. La zone jour/nuit se distingue par la présence d'une cuisine neuve, étudiée avec attention pour optimiser les mètres carrés disponibles, offrant un environnement pratique et moderne où l'on peut passer son temps en harmonie. La salle de bain, complètement rénovée, est équipée d'une douche pratique et se présente avec des lignes actuelles et bien organisées, garantissant le confort quotidien dans un espace petit mais fonctionnel. L'appartement, construit à l'origine en 1990, a fait l'objet d'une rénovation complète en 2021, qui a inclus le renouvellement de la salle de bain, des installations électriques et hydrauliques, la pose de nouveaux sols, l'installation d'un faux plafond avec des spots et le remplacement des fenêtres par de nouvelles fenêtres en PVC avec double vitrage, rendant l'unité prête à habiter sans nécessité d'interventions supplémentaires. Le chauffage est assuré par un système centralisé efficient au fuel avec serpentines, aidé par de bonnes fenêtres en PVC et verre isolant. Le revêtement de sol est en grès élégant avec effet bois pour la surface entière. L'appartement, situé au troisième étage de cinq, est relié au rez-de-chaussée par un ascenseur confortable. Du point de vue économique, l'immobilier représente une bonne solution comme investissement ou comme point d'appui pratique, également grâce aux frais de condominium contenus d'environ CHF 140.– par mois, élément qui rend la proposition particulièrement intéressante. Pour la lessive, une machine à laver est disponible dans la salle de bain, offrant la praticité maximale à l'intérieur de l'unité sans avoir à dépendre des espaces communs. L'appartement se compose d'un séjour avec zone nuit et cuisine neuve avec accès au balcon, ainsi que d'une salle de bain avec douche et machine à laver. Un cellier confortable complète cette offre intéressante. VOTRE PIED-À-TERRE IDÉAL À LUGANO!!
