Raffinato Appartamento con Vista Lago - Anche Residenza Secondaria

En un coup d'œil

Description

A Montagnola, in una delle zone residenziali più esclusive e ricercate, a soli 4 km da Lugano, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 5 locali situato al 2° piano di un elegante condominio di lusso composto da sole 12 unità abitative. Con una generosa superficie di circa 265 m², questa prestigiosa proprietà si distingue per la spettacolare terrazza panoramica e per il giardino d’inverno vetrato, dai quali si gode una vista mozzafiato sul Lago di Lugano e sulle montagne circostanti. Inserito in un contesto tranquillo e armonioso, l’appartamento beneficia di esposizione solare, offrendo ambienti luminosi e un’elevata qualità di vita, ideale per chi ricerca comfort, privacy e un contatto privilegiato con la natura. Gli spazi interni, progettati con grande attenzione alla funzionalità, sono valorizzati da finiture di alto standing e impreziositi dalla presenza di un elegante camino. Gli ambienti, ampi e ben proporzionati, sono esposti a ovest e inondati di luce naturale per gran parte della giornata. La zona giorno, accogliente e rappresentativa, si apre sulla grande terrazza e sul giardino d’inverno, creando una continuità perfetta tra interno ed esterno e offrendo scorci panoramici unici in ogni stagione. Dotazioni: - 2 posti auto in autorimessa - Cantina privata e un vano separato climatizzato per la conservazione del vino - Ascensore privato con accesso diretto all’appartamento Parti Comuni della Residenza: - Grande e raffinata piscina coperta e riscaldata tutto l'anno - Area wellness con sauna, vasca fredda e doccia fredda - 2 spogliatoi ad uso comune, 2 bagni, 10 cabine per il cambio e 2 cabine armadio personali per gli oggetti personali. Caratteristiche del Quartiere: - Contesto esclusivamente residenziale, silenzioso e riservato - Ottima esposizione e orientamento - Vista aperta sul Golfo di Agno, sulle aree boschive e sul paesaggio circostante - A soli 1 km dalla rinomata scuola internazionale TASIS Accessibilità e Servizi: - Mezzi pubblici, negozi e servizi a circa 300 metri (Piazza Brocchi) - Vicinanza ai poli commerciali, come Migros a Agno e Grancia. - Parcheggi pubblici disponibili a circa 50 metri, destinati all’uso collettivo. PRINCIPALI VANTAGGI: • Posizione privilegiata e altamente richiesta • A circa 4 km dal centro di Lugano • Ampia terrazza panoramica con vista lago • 2 posti auto in autorimessa • Comune con fiscalità vantaggiosa • Autorizzato anche come residenza secondaria NOTA: È acquistabile come residenza secondaria. Questa proprietà rappresenta una soluzione unica per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo e curato, senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle vicinanze.

Toutes les caractéristiques

Emplacement & environs