Rare à la vente: 4 lots commerciaux - Pully (VD)

En un coup d'œil

Description

LOTS COMMERCIAUX EN PPE - PULLY (VD) A VENDRE : 4 lots de copropriété · en bloc (vente séparée possible) Au coeur de Pully, dans un quartier résidentiel et commerçant recherché à quelques minutes de Lausanne et des rives du lac, nous proposons à la vente 4 lots de PPE à usage commercial, situés en rez-de-chaussée et sous-sol d'un immeuble résidentiel entretenu. Répartis sur trois niveaux, ces lots offrent une surface utile d'environ 192 m². Ensemble cohérent et flexible : acquisition en bloc privilégiée, chaque lot pouvant également être acquis séparément. Le détail des lots: Lot 1 - Bureau & vitrine, rez-de-chaussée · ~46,5 m² + dépendances · CHF 350'000.- Surface commerciale de plain-pied en excellent état, avec vitrine sur rue offrant une belle visibilité. Climatisation, stores électriques et installation électrique moderne adaptée à l'équipement bureautique. Idéal pour bureaux, profession libérale ou activité de service. Actuellement libre, disponible immédiatement. Lot 2 - Atelier-dépôt avec vitrine, rez-de-chaussée · ~47 m² + WC · CHF 420'450.- Local commercial fonctionnel au rez, avec vitrine et WC, aménagé pour une activité artisanale ou commercial : nombreux rangements et belle capacité de stockage. Bail en cours. Lot 17 - Atelier en sous-sol sur deux niveaux · ~19 m² · CHF 132'750.- Espace de travail ou de stockage en sous-sol, organisé sur deux niveaux, avec rayonnages et rangements techniques. Disponible. Lot 18 - Garage double · ~66 m² · CHF 212'250.- Volume permettant le stationnement de véhicules utilitaires ainsi qu'un usage atelier/dépôt, avec accès direct depuis l'extérieur. Disponible. Points forts Emplacement de premier ordre à Pully, visibilité commerciale au rez ; Lots de copropriété (PPE) au sein d'un immeuble résidentiel entretenu ; Ensemble polyvalent : surfaces vitrines, ateliers, dépôts et garage double ; Potentiel locatif : Possibilité intéressante de rendement locatif; Idéal pour investisseur ou utilisateur recherchant revenu locatif et/ou occupation propre. Prix de vente en bloc : CHF 1'115'450.- Lots également disponibles séparément. Charges PPE, règlement de copropriété et détail des surfaces transmis sur demande. Visites et renseignements : Nous nous tenons à votre disposition pour tout complément d'information ou pour organiser une visite sur place. Régie Immosol 077 538 95 82

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Emplacement & environs