RENDMENT 5% - IMMEUBLE RÉNOVÉ AVEC 3 APPARTEMENTS À LUMINO
6533 Lumino
Dernière vérification il y a 1 Tag 2 jours sur le marché
Prix de vente
575 000.– CHF
- Prix / m²
- 4 792.– CHF
- 120 m²
- Surface habitable
En un coup d'œil
- Disponible dès
- Sur demande
- Type d'objet
- Immeuble
- Année de construction
- 1960
- Commerces
- 400 m
- Autoroute
- 2'600 m
- École secondaire
- 1'700 m
- École enfantine
- 450 m
- École primaire
- 450 m
- Transports publics
- 200 m
Équipements
Impôts par an
Description
Maison spacieuse et confortable divisée en 3 appartements : un studio, un duplex 2,5 pièces et un appartement 2 pièces d'environ 135 m² de surface totale brute, développée sur 3 niveaux, construite en 1960 sur un terrain d'environ 80 m² et complètement rénovée à l'intérieur en 2023, située dans un quartier calme et bien réservé de la commune de Lumino. La propriété est divisée en 3 unités disposées de la manière suivante : Au REZ-DE-CHAUSSEE, nous trouvons le premier appartement 2 pièces composé de : salon/cuisine en espace ouvert, chambre, salle de bain et buanderie privée. Au PREMIER ÉTAGE, un grand studio avec balcon et salle de bain confortable avec douche est développé. Enfin, en montant au DEUXIÈME ÉTAGE, nous atteignons le dernier appartement, un duplex 2,5 pièces, composé de salon, cuisine et salle de bain au premier niveau et chambre à coucher au deuxième niveau. La propriété est actuellement en excellent état et quelques travaux sont nécessaires si l'on veut moderniser les espaces communs, les fenêtres sont actuellement en PVC avec vitrage triple et le système de chauffage est électrique pour 2 appartements et avec une cheminée à pellets pour le troisième. La propriété est idéale pour ceux qui veulent faire un investissement avec un bon rendement (le loyer total pour les 3 appartements est de 2450 CHF/mois) dans un quartier très commode, à seulement 450 mètres des écoles maternelles et primaires, les magasins sont à 400 mètres et la poste est à seulement 250 mètres. Très commode pour se déplacer en transports en commun, ayant un arrêt à 200 mètres et étant à quelques minutes en voiture de la gare et de la sortie d'autoroute Bellinzona Nord. Deux places de parking extérieures couvertes, incluses dans le prix de vente, complètent la propriété. NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS ! SM/6581 Loué pour 2450 CHF/mois
Emplacement & environs
- Bus Lumino Paese 127 m
- Bus Lumino Paese 136 m
- Bus Cappelletta 558 m
- Bus Al Dazio 567 m
575 000.– CHF
6533 Lumino
