RENDIMENT 5% - IMMEUBLE RÉNOVÉ AVEC 3 APPARTEMENTS À LUMINO

En un coup d'œil

Description

Maison spacieuse et confortable, divisée en 3 appartements : un studio, un duplex 2,5 pièces et un appartement 2 pièces d'environ 135 m² de surface habitable brute totale, répartis sur 3 niveaux, construite en 1960 sur un terrain d'environ 80 m² et entièrement rénovée à l'intérieur en 2023, située dans une zone calme et bien abritée de la commune de Lumino. La propriété est divisée en 3 unités, disposées comme suit : Au REZ-DE-CHAUSSEE, nous trouvons le premier appartement de 2 pièces, composé de : séjour/cuisine, chambre, salle de bain et buanderie privée. Au PREMIER ÉTAGE, il y a un spacieux studio avec un balcon et une salle de bain confortable avec douche. Enfin, en montant au DEUXIÈME ÉTAGE, nous atteignons le dernier appartement, un duplex 2,5 pièces, composé de séjour, cuisine et salle de bain au premier niveau et chambre au deuxième niveau. La propriété est actuellement en excellent état et quelques travaux sont nécessaires si l'on souhaite moderniser les espaces communs, les fenêtres sont actuellement en PVC avec vitrage triple et le système de chauffage est électrique pour 2 appartements et avec une cheminée à pellets pour le troisième. La propriété est idéale pour ceux qui veulent faire un investissement avec un très bon rendement (le loyer total pour les 3 appartements est de 2450 CHF/mois) dans une zone très confortable, à seulement 450 m des écoles maternelles et primaires, les magasins sont à 400 m et la poste est à seulement 250 mètres. Très confortable pour se déplacer, à la fois avec les transports en commun, ayant un arrêt à 200 m, et en voiture, étant à quelques minutes de la sortie d'autoroute de Bellinzona Nord. Deux places de parking extérieures couvertes, incluses dans le prix de vente, complètent la propriété. NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS ! SM/6581 Loué pour 2450 CHF/mois

Équipement & caractéristiques

Toutes les caractéristiques

Emplacement & environs