Réduire au maximum - Vue panoramique, tranquillité, frais accessoires réduits

Vivre réduit, moderne et énergétiquement efficace : Cette demi-maison de haute qualité de 4,5 pièces située au 25A, Rothornstrasse à Möhlin combine une architecture claire avec beaucoup de confort, des espaces extérieurs attractifs et une belle vue panoramique. Le bâtiment neuf de 2025 est idéal pour les couples, les petites familles ou les personnes qui souhaitent combiner vie privée et travail sous un même toit. Qualité de vie sur trois étages Sur environ 97 m² d'espace de vie net ou environ 114 m² d'espace de vie brut , vous pouvez vous attendre à un plan d'étage bien pensé avec deux salles de bain. Les grandes fenêtres offrent des pièces lumineuses et une atmosphère agréable. Un espace de loisirs supplémentaire d'environ 12 m² dans le sous-sol crée un espace précieux pour les loisirs, le stockage ou les projets personnels. Minergie-P et technologie de bâtiment moderne La maison répond à la norme Minergie-P exigeante et est équipée d'une pompe à chaleur géothermique ainsi que d'un chauffage par le sol. L'enveloppe du bâtiment de haute qualité et les fenêtres modernes soutiennent un climat intérieur agréable et une exploitation énergétiquement efficace. Cela offre à la propriété un confort de vie moderne et une base durable pour l'avenir. Terrasses, jardin et vue panoramique Les espaces extérieurs spacieux sont particulièrement attractifs : Deux terrasses d'environ 35,6 m² et 16 m² étendent l'espace de vie vers l'extérieur et vous invitent à des heures détendues avec beaucoup de soleil et une vue panoramique. Le petit jardin privé offre un espace libre supplémentaire pour la détente, le jeu ou le jardinage. Le terrain comprend environ 258 m² . Garage et espace de stationnement supplémentaire L'offre comprend un garage séparé et un espace de stationnement supplémentaire. L'environnement calme et familial à Möhlin offre une haute qualité de vie. Les installations commerciales, les écoles, les activités de loisirs et la gare sont facilement accessibles. Grâce aux bonnes connections de transport, vous pouvez rapidement rejoindre les communes environnantes et la direction de Bâle. Le prix de vente est de CHF 1’350’000 .