Reihenfamilienhaus, 1965 Savièse

EXKLUSIV! Diese charmante, grosszügige, 5,5-Zimmer-Einfamilienvilla befindet sich in Savièse. Ihre exponierte Lage bietet einen schönen Ausblick auf die Alpenkette, darunter die Dent Blanche. Die Südlage sorgt für ein ganzjähriges, optimales Sonnenlicht von morgens bis abends in einer ruhigen Umgebung. STARKTE: Savièse verfügt über alle notwendigen Annehmlichkeiten Nah an allen Annehmlichkeiten und Sion gelegen Schöne Aussicht auf die Berge Optimales Sonnenlicht das ganze Jahr über von morgens bis abends Gewerbliche Zweitwohnnutzung erlaubt Sehr gepflegte Villa mit hochwertigen Materialien Grosse Glasfassade Luftraum zwischen den beiden Wohnungen + Schallschutz Umwandlung in eine 6,5-Zimmer-Wohnung möglich (siehe Plan) Offene, sichtbare Holzbalken verleihen dem Inneren einen gewissen Charme Sehr hell und grosszügig Schöne Aussenanlagen mit grosser Terrasse und Rasenfläche Grosse Stauraumflächen Sehr einfache Pflege der Aussenanlagen Alle Annehmlichkeiten einer grossen Gemeinde wie Savièse sind in der Nähe. Die Bushaltestelle / Schulbus-Abholstelle ist 50 Meter entfernt, die Einkaufsmöglichkeiten (Einkaufszentren, medizinische Zentren, Zahnärzte, Schulen, Post etc.) im Zentrum der Gemeinde 1,5 km oder weniger. Bis zum Bahnhof Sion (4,5 km) sind es 9 Minuten mit dem Auto und bis zur Autobahn-Anschlussstelle (4,8 km) 7 Minuten. Alle Skigebiete und Golfplätze im zentralen Wallis sind in etwa 30 Minuten oder weniger erreichbar. Die Lebensqualität in der Agglomeration Savièse ist unbestritten und bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten. Das sehr gut entwickelte soziale Leben und die zahlreichen sportlichen und kulturellen Aktivitäten begeistern Gross und Klein. Die Aufteilung ist wie folgt: Obergeschoss (89,16 m2) : Haupteingang mit zwei Einbauschränken Geräumiges Wohnzimmer (48,5 m2) mit Küche und Essecke, Holzofen und grossen Fenstern zum Balkon Grosse, komplett eingerichtete Küche mit Fenstertür zum Balkon Schlafzimmer mit Einbauschrank und Fenstertür zum Balkon Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC Obergeschoss (67,55 m2): Riesiges Elternschlafzimmer (27,94 m2) mit grossem Raumvolumen und grossem Fenster zum Balkon, Möglichkeit, zwei Schlafzimmer zu schaffen (siehe Plan) Schlafzimmer mit Zwischenetage für das Bett Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC Offene Fläche, die als Spielplatz, Büro etc. genutzt werden kann Untergeschoss (78,54 m2): Sekundäre Eingangstür Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und angrenzendem Ankleideraum Werkstatt und Zisternen Trockentrenntoilette und Technikraum mit Waschküche Weitere Informationen: Brennstoff- und Expansionsbehälter 2013 ersetzt Holzfassaden 2020 abgeschliffen und gestrichen 3 Balkone nach Süden Grosse Terrasse (58 m2) mit Ausrichtung Nord-Ost-West Holzhäuschen Gartenfläche (145 m2) 1 überdachte Parkplatz 2 Aussenparkplätze Diese Reihenhausvilla hat eine Bruttogeschossfläche von 178 m2 und eine Nutzfläche (inkl. Technikraum, Keller, Werkstatt, Abstellraum etc.) von 235 m