«Bien locatif bâtiment commercial avec bail à long terme et rendement de 6%»

En un coup d'œil

Description

Description de l'objet: Bâtiment commercial à deux étages avec production / stockage / bureaux et locaux personnels et logement. Depuis sa construction en 1983, les bâtiments ont été régulièrement entretenus de manière qualitative. En 2023, un grand système solaire a été mis en service pour l'optimisation énergétique et des coûts de maintenance durables. Aucune inscription au registre cantonal des sites contaminés. Superficie du terrain 6'250 m²; entièrement aménagé. Surface utile 3'250 m² Volume du bâtiment 16'115 m3 Places de parking environ 20 unités Emplacement: Emplacement établi, éprouvé dans une zone rurale avec des coûts d'emplacement très attractifs et de bons axes d'accès. Tous les grands centres de Suisse, y compris les aéroports de Zurich et de Bâle, sont accessibles en 1 heure par la logistique et la circulation individuelle. Locataires / Revenus locatifs / Bail: Locataires du secteur de la production alimentaire avec des contrats de fourniture à long terme. Portefeuille client diversifié, notamment des entreprises de détail bien connues au-delà des frontières nationales Durée de bail fixe avec option de prolongation. «Dach- & Fach-Mietvertrag»: maintenance opérationnelle en cours (coûts annexes, coûts d'exploitation et travaux environnementaux) à la charge exclusive du locataire. Rendement 6%

Équipement & caractéristiques

Toutes les caractéristiques

Emplacement & environs