Objet de rendement avec jusqu'à 6,72% de rendement brut dans un emplacement résidentiel central

Cette intéressante propriété multifamiliale à Niederbipp offre une opportunité d'investissement attrayante pour les investisseurs en capital, les développeurs de projets ou les acheteurs ayant des connaissances en bricolage. Le bâtiment, construit en 1932, convainc par sa position de départ solide, ses revenus locatifs existants et ses perspectives diverses pour une future appréciation de la valeur. La maison multifamiliale comprend trois appartements de 3,5 pièces avec une surface habitable totale d'environ 207m². L'offre d'espace est complétée par une salle de loisirs et des compartiments de cave séparés, qui sont attribués aux appartements individuels et offrent un espace de stockage supplémentaire. Un point particulier de cette propriété est l'offre de stationnement généreuse. Sur le terrain de 603m², un total de neuf places de parking extérieures sont disponibles. Cette offre représente une valeur ajoutée rare et accroît l'attractivité pour les locataires actuels ainsi que pour une utilisation future. La propriété est en état de nécessiter une rénovation. Dans le même temps, cette circonstance ouvre des possibilités diverses pour exploiter de manière ciblée le potentiel de développement existant. Une rénovation complète, une modernisation contemporaine ou l'optimisation de l'utilisation existante offrent des prérequis attractifs pour augmenter de manière durable la valeur de la propriété et exploiter pleinement son potentiel. Cette propriété offre les points forts suivants 603m² de superficie de terrain Environ 207 m² de surface habitable 3 × appartements de 3,5 pièces 1 × salle de loisirs Compartiments de cave séparés 9 × places de parking extérieures Grand potentiel de développement et d'appréciation de la valeur Cette propriété multifamiliale offre une excellente base pour les investisseurs qui pensent à long terme et reconnaissent le potentiel de développement. Les revenus locatifs existants, l'emplacement attractif et les nombreuses possibilités d'optimisation structurelle et économique font de cet objet un investissement passionnant avec un potentiel d'appréciation de la valeur durable. Nous serions ravis de vous fournir la documentation de vente détaillée et sommes à votre disposition pour répondre à d'autres questions ou organiser un rendez-vous de visite. Veuillez noter que nous avons meublé virtuellement les images. La disposition des pièces et les tailles des pièces, bien sûr, correspondent aux conditions réelles.