Objet de rendement avec potentiel de développement dans un quartier résidentiel central

En un coup d'œil

Description

Cette intéressante propriété multifamiliale à Niederbipp offre une opportunité d'investissement attrayante pour les investisseurs en capital, les développeurs de projets ou les acheteurs ayant des connaissances en bricolage. Le bâtiment, construit en 1932, impressionne par sa base solide, ses revenus locatifs existants et ses perspectives diverses pour une future appréciation de la valeur. La maison multifamiliale comprend trois appartements de 3,5 pièces avec une surface habitable totale d'environ 207m². L'offre de surfaces est complétée par une salle de hobby et des compartiments de cave séparés attribués aux appartements individuels, offrant un espace de stockage supplémentaire. Un avantage particulier de cette propriété est l'offre de stationnement généreuse. Sur le terrain de 603m², un total de neuf places de parking extérieures sont disponibles. Cette offre représente une valeur ajoutée rare et accroît l'attractivité à la fois pour les locataires actuels et pour une utilisation future. Dès aujourd'hui, la propriété génère des revenus locatifs attractifs d'environ 80 000 CHF à 90 000 CHF par an, offrant une base de revenus solide pour les investisseurs. La propriété est dans un état nécessitant une rénovation complète. Dans le même temps, cette circonstance ouvre des possibilités diverses pour exploiter le potentiel de développement existant de manière ciblée. Une rénovation complète, une modernisation contemporaine ou l'optimisation de l'utilisation existante offrent des prérequis attractifs pour augmenter de manière durable la valeur de la propriété et exploiter pleinement son potentiel. Ceci sont les points forts offerts par cette propriété 603m² de surface de terrain Environ 207 m² de surface habitable 3 × appartements de 3,5 pièces 1 × salle de hobby Compartiments de cave séparés 9 × places de parking extérieures Revenus locatifs annuels actuels d'environ 80 000 CHF à 90 000 CHF Grand potentiel de développement et d'appréciation de la valeur Rénovation complète requise Cette propriété multifamiliale offre une excellente base pour les investisseurs qui pensent à long terme et reconnaissent le potentiel de développement. Les revenus locatifs existants, la localisation attrayante et les nombreuses possibilités d'optimisation structurelle et économique font de cet objet un investissement passionnant avec un potentiel d'appréciation de la valeur durable. Nous serons ravis de vous fournir la documentation de vente détaillée et sommes à votre disposition pour répondre à d'autres questions ou organiser un rendez-vous de visite.

Équipement & caractéristiques

Toutes les caractéristiques

Emplacement & environs