Investissement rentable avec histoire et avenir - Maison multifamiliale avec réserve de terrain constructible à Luterbach

En un coup d'œil

Description

Une occasion rare pour les investisseurs visionnaires : Cette charmante maison multifamiliale de 1849 allie une substance de construction éprouvée à des normes continuellement modernisées - et offre une réserve de terrain constructible généreuse avec un potentiel de développement. Sur un terrain de 1'447 m² dans un quartier résidentiel calme, la propriété réunit trois unités de logement bien louées. Les unités de logement en un coup d'œil Réz-de-chaussée - Appartement 4,5 pièces (112 m²) Rénové en 2025, norme de première occupation avec cuisine moderne et salle de bain de haute qualité. Actuellement loué. 1er étage - Appartement 5,5 pièces (112 m²) Rénové en continu, dernièrement en 2013. Plan d'étage spacieux, idéal pour les familles. Disponible depuis février 2026 - Nouvelle location après propre discrétion. Grenier - Appartement 4 pièces (100 m²) Logement confortable avec caractère. Actuellement loué. Chaque unité dispose d'un sous-sol, d'un garage privé et d'un espace de stationnement extérieur - une valeur ajoutée claire pour une location durable et stable. Réserve de terrain constructible - Votre champ de création La propriété est située dans une zone résidentielle avec des bâtiments de deux étages et offre diverses possibilités de développement. Selon le projet, différentes variantes de construction sont possibles : une maison unifamiliale, une maison jumelée ou une petite maison multifamiliale avec plusieurs unités de logement. Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !

Équipement & caractéristiques

Toutes les caractéristiques

Emplacement & environs