Immeuble locatif avec usage résidentiel et commercial à Bellach

En un coup d'œil

Description

Maison multifamiliale entièrement louée avec espace commercial, investissement de capital attractif à Bellach Cette maison multifamiliale bien entretenue avec espace commercial offre une excellente occasion pour les investisseurs qui se concentrent sur les revenus locatifs stables et la stabilité de valeur à long terme. La propriété est entièrement louée et génère des revenus sécurisés dès le premier jour. La propriété comprend 4 appartements et 1 unité commerciale sur un terrain de 1'039 m². Grâce à l'association de copropriétaires déjà établie, il existe également la possibilité d'une vente ultérieure des unités individuelles et ainsi un potentiel de développement supplémentaire. La situation calme et bien connectée à Bellach, près de Solothurn et de l'autoroute A5, assure une rentabilité durablement élevée. Avec un prix d'achat de CHF 2'190'000, la propriété offre un rendement brut attractif d'environ 4,85%. Une opportunité d'investissement intéressante pour tous ceux qui recherchent une propriété locative bien entretenue avec des revenus stables et un potentiel de développement. - Entièrement loué, revenus locatifs immédiats - Rendement brut attractif d'environ 4,85% - 4 appartements et 1 unité commerciale - Revenu locatif net annuel de CHF 106'200 - Copropriété déjà établie - Potentiel de vente ultérieure des unités individuelles - Terrain spacieux de 1'039 m² - 2 garages et 5 places de parking extérieures - Propriété bien entretenue et maintenue en continu - Situation calme et bien connectée - À quelques minutes de Solothurn - Très bonne connexion aux transports en commun et à l'autoroute A5 - Installations commerciales, écoles et activités de loisirs à proximité immédiate - Rentabilité durablement élevée en raison de la situation résidentielle attractive

Toutes les caractéristiques

Emplacement & environs