Investissement locatif ou auto-occupation - tout est possible ici. Bottighofen le rend possible !

En un coup d'œil

Description

Appartement en état neuf avec balcon spacieux et vue sur le lac de Constance À Bottighofen, cet appartement de haute qualité de 3,5 pièces vous attend au 2e étage d'un immeuble d'habitation construit en 2022. L'appartement convainc par son plan d'étage clairement structuré, ses grandes surfaces de fenêtres et son intérieur moderne et lumineux. La surface habitable brute d'environ 122 m² ou la surface habitable nette d'environ 107 m² offrent beaucoup d'espace pour les couples, les petites familles ou les personnes qui souhaitent une chambre supplémentaire pour un bureau à domicile et des invités. Le séjour et la salle à manger, conçus de manière ouverte, forment le centre de l'appartement. La cuisine encastrée sans poignée, de couleur blanche, est équipée d'une île de cuisine, d'un évier, d'appareils électroménagers de haute qualité et de faces de placard hautes. Deux chambres bien aménagées, deux salles de bains ainsi qu'une buanderie privée dans l'appartement offrent un grand confort dans la vie quotidienne. Le parquet et les spots encastrés soulignent le caractère contemporain. Un point fort particulier est le balcon d'environ 34 m² , qui est partiellement couvert et offre beaucoup d'espace pour un salon et une salle à manger. L'orientation ensoleillée et calme avec vue sur le lac de Constance crée une atmosphère agréable et beaucoup d'intimité. La pompe à chaleur géothermique et le chauffage par le sol assurent un logement confortable et économe en énergie. L'appartement comprend deux places de parking ainsi que deux caves d'une superficie totale d'environ 18 m². Une station de recharge pour véhicules électriques est disponible dans la maison. Autres données clés : Année de construction 2022, état neuf 2e étage dans un immeuble d'habitation avec ascenseur Environnement calme, ensoleillé et propice aux enfants Prix d'achat : CHF 1'220'000 Disponibilité après accord Bottighofen combine le logement naturel sur le lac de Constance avec une excellente accessibilité. La gare offre une connexion S-Bahn à intervalles de 30 minutes ; Kreuzlingen, Konstanz et l'autoroute A7 sont rapidement accessibles. Les installations commerciales, le jardin d'enfants et l'école primaire sont situés dans les environs.

Équipement & caractéristiques

Toutes les caractéristiques

Emplacement & environs