Objet de rendement : Habitation et commerce, environ 4,62 %

En un coup d'œil

Description

Am Rande der historischen Altstadt von Liestal präsentiert sich ein einzigartiges Ensemble aus 4 verbundenen Liegenschaften. Ein Objekt mit Charakter, Geschichte und grossem Gestaltungsspielraum. Die Gebäude sind teilweise unter Denkmalschutz und bieten vielfältige Möglichkeiten für eine individuelle Neugestaltung. Aktuell ist eines der Häuser vollständig vermietet: drei Einheiten, das Dachgeschoss ist ausgebaut, jedoch sanierungsbedürftig. Ob für eine umfassende Sanierung, die Schaffung neuer Wohneinheiten, kreative Gewerbenutzungen oder eine Kombination daraus, hier lässt sich eine nachhaltige und renditestarke Entwicklung realisieren. Das Ensemble wird ohne Bauverpflichtung verkauft und ermöglicht Investoren volle Freiheit bei der Umsetzung eigener Ideen. Die zentrale Lage und die hohe Nachfrage nach Wohnraum in Liestal schaffen ausgezeichnete Voraussetzungen für eine erfolgreiche Projektentwicklung oder langfristige Vermietung. Ein seltenes Investment mit Geschichte und Zukunft. Ideal für Investoren mit Vision und Gespür für Potenzial. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: Zentrale Altstadtlage in Liestal Geprüftes Entwicklungskonzept vorhanden Keine Bauverpflichtung Baubewilligung vorbereitet Mischung aus Wohnen, Gewerbe und Ateliers möglich 23 Einheiten realisierbar (2.5- bis 4.5-Zimmer) Attraktive Brutto Rendite von ca. 4.62% nach Umbau 1 Haus saniert und teils vermietet Hohe Mikrolage laut Wüest Partner Grosse Nachfrage nach Mietwohnungen in der Region Bahnhof und Zentrum in 5 Minuten Gehdistanz Liftkonzept mit barrierefreier Erschliessung Öffentliche Parkplätze direkt angrenzend Verkauf als Gesamtpaket mit attraktivem Preisvorteil Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Toutes les caractéristiques

Emplacement & environs