Duplex attique rénové avec 3 salles de bain et connexion optimale

L'appartement bien entretenu est situé au Talstrasse 196 à Herbriggen, à environ 6 minutes de route du centre du village de St. Niklaus. La gare est à seulement 100 mètres à pied et offre des connexions rapides dans le Mattertal. Espace de vie & équipement L'appartement offre environ 148 m² d'espace de vie sur deux niveaux avec un plan d'étage ouvert. Séjour/salle à manger : Espace spacieux et lumineux avec un poêle en faïence élégant pour une chaleur accueillante. Cuisine : Équipement fonctionnel avec des plans de travail en pierre solide, des appareils modernes, une machine à laver et des plafonds hauts. Chambres & salles de bain : Trois chambres spacieuses (12-15 m²) avec un sol en stratifié. Trois salles de bain avec fenêtres (deux avec douche, une avec baignoire). Espace extérieur & stockage Balcons : Deux balcons (13 m² et 5 m²) avec vue sur les montagnes et orientation ensoleillée, ainsi qu'un coin salon/barbecue. Stockage : Espace ample grâce à deux greniers, un abri, une cave, une salle polyvalente et une buanderie. Conditions de location & options Animaux : Généralement non souhaités (exception : petits animaux sur arrangement). Meubles : La prise en charge des meubles est possible en partie sur arrangement. Exigences : Contrat de travail valide, extrait de registre de poursuites impeccable et une autorisation de séjour (B/C) ou une carte d'identité suisse. Dépôt : Deux mois de loyer. Places de parking (en option) : Garage (CHF 100./mois), carport (CHF 80./mois) ou jusqu'à deux places de parking extérieures pour CHF 50./mois chacune. Je serais ravi de vous fournir une visite personnalisée sur place et de vous montrer cet appartement attractif en détail. Herbriggen est un village de montagne charmant et calme dans la commune de St. Niklaus, niché dans le paysage naturel du Mattertal. La situation ensoleillée et la vue imprenable sur les montagnes offrent une haute qualité de vie avec de nombreux sentiers de randonnée et de marche directement à la porte. La connexion de transport est excellente. Le St. Niklaus voisin offre toutes les infrastructures importantes pour les besoins quotidiens tels que les magasins, les écoles et la gastronomie. De plus, la zone de ski et de randonnée familiale Grächen et le célèbre Zermatt sont rapidement accessibles. Les deux centres touristiques offrent une large gamme de gastronomie, de bien-être, de sports et d'activités de loisirs tout au long de l'année. L'offre de loisirs est diverse : en été, les routes pour la randonnée, le vélo de montagne et l'escalade vous invitent, tandis qu'en hiver les excellentes pistes de Zermatt et Grächen vous attirent. La situation est également idéale pour les navetteurs. La proximité avec les nombreux lieux de travail dans le tourisme à Zermatt et avec l'entreprise Scintilla (Bosch) à St. Niklaus combine un mode de vie naturel avec des déplacements courts. Herbriggen combine ainsi la tranquillité, la nature et le confort avec une accessibilité excellente.