LOUER OU ACHETER - LUMINEUX 4.5 PIÈCES DANS UN QUARTIER CONVENABLE À MENDRISIO
6850 Mendrisio
Dernière vérification il y a 4 heures 1 jour sur le marché
En un coup d'œil
Description
À Mendrisio, dans un emplacement central mais calme, nous proposons à la vente un spacieux appartement de 4,5 pièces d'environ 110 m², situé au quatrième et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, qui a été optimalement entretenu au fil des ans. L'appartement se distingue par des espaces généreux et bien répartis, idéaux pour ceux qui désirent des espaces de vie confortables à vivre et personnaliser, et peut également être acquis en mode Rent-to-Buy à des conditions avantageuses. Les photos des espaces meublés ont été créées à titre purement démonstratif avec l'intelligence artificielle. L'appartement est vendu avec une cuisine simple et, grâce à sa taille généreuse et à la répartition fonctionnelle des espaces, offre d'excellentes possibilités de rénovation et de personnalisation, ce qui en fait une opportunité intéressante à la fois comme résidence principale et comme investissement locatif. L'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée confortable qui mène au grand salon lumineux, qui est agrémenté d'une cheminée fonctionnelle et a un accès direct au balcon récemment rénové. Le séjour est complété par une cuisine habitable. La zone nuit comprend: Deux chambres à coucher spacieuses, toutes deux avec accès au balcon, un bureau, deux salles de bains (l'une avec douche et l'autre avec baignoire) et un pratique placard mural dans le couloir. Au fil des ans, certains travaux d'amélioration ont été effectués, notamment: - le remplacement complet des fenêtres par des fenêtres en PVC avec vitrage triple; - le remplacement de la chaudière il y a environ dix ans; - la connexion au réseau de fibres optiques; - 2025: vérification de la toiture avec nettoyage des gouttières; les poutres et la structure portante sont en parfait état; - 2026: rénovation du revêtement de la terrasse. Le chauffage est alimenté au fioul et distribué par radiateurs. L'emplacement est particulièrement commode: à proximité immédiate se trouvent des arrêts de transports en commun, des magasins, des supermarchés, des écoles, une gare et un bureau de poste. La propriété comprend un grand cave inclus dans le prix, un grand et confortable emplacement de parking privé (CHF 30'000) et un emplacement de parking extérieur (CHF 20'000), tous deux exclus du prix de vente. NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!
