Espace de bureau représentatif avec beaucoup de lumière du jour & utilisation flexible

En un coup d'œil

Description

Dans le quartier populaire d'Ohrbühl à Winterthur , nous louons un espace de bureau attractif d'environ 128 m² au 1er étage, disponible immédiatement ou sur arrangement. La propriété impressionne par son excellent emplacement, avec l' autoroute A1 accessible en seulement 5 minutes en voiture . Promotion de prix: Si le contrat de location est conclu avant le 31.07.2026 , le loyer sera réduit à 95,00 CHF par m² par an pour la première année. À partir de la 2e année, une escalation des loyers sera appliquée. Visite virtuelle 360: https://my.matterport.com/show/?m=cbSrW8K15LF Avantages supplémentaires: La salle technique ainsi que la zone centrale (y compris une petite cuisine) peuvent être utilisées conjointement. Les pièces sont flexibles et peuvent également être louées dans une autre combinaison ou division si nécessaire. Vos avantages en un coup d'œil: Accès direct par escalier extérieur Espace de bureau inondé de lumière grâce à de nombreuses fenêtres (des deux côtés) Conception de pièce flexible grâce à des cloisons existantes ou nouvelles De nombreux places de parking extérieures disponibles Installations sanitaires partagées dans le sous-sol Remise possible dans un état brut ou reprise de l'aménagement actuel du locataire Installation de levage disponible dans la zone de l'escalier Loyer hors TVA Cet espace est idéal pour les sociétés de services, les cabinets de conseil, les agences, les artisans, les hobbyistes ou en tant que lieu administratif calme. Nous avons suscité votre intérêt? Nous serions ravis de vous montrer cette propriété de location sur place ou de vous conseiller par téléphone. Notre Mme Anja Kolecki se réjouit de votre contact: anja.kolecki@hbre.ch ou +41 44 250 52 66

Équipement & caractéristiques

Toutes les caractéristiques

Médias

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Emplacement & environs