Emplacement commercial représentatif avec espaces de bureau et logistiques

La propriété commerciale représentative offre des conditions optimales pour la logistique, le stockage et la production, et les combine avec des espaces de bureau modernes ainsi qu'une vaste terrasse sur le toit avec vue sur les environs verdoyants. Points forts 8'000 m² d'espaces logistiques, de stockage et de production. Des surfaces partielles à partir de 1000 m² sont possibles au 1er étage. 3'000 m² d'espaces de bureau modernes, des surfaces partielles d'environ 300 m² sont possibles aux 2e et 3e étages. Le bureau au 3e étage dispose d'une terrasse sur le toit. Disponible à partir de janvier 2027 Cafétéria, salle de pause, zone de loisirs directement devant la propriété 111 places de parking Espace de retournement pour les camions Accès optimal Accès à l'autoroute A1 (Zurich/St. Gallen) en 2 minutes Arrêt de bus Langhag en 3 minutes Gare d'Effretikon en 15 minutes Fonctionnalité élevée Accès au niveau du sol également possible avec des camions (hauteur de la porte d'environ 4 m) 3 rampes de livraison avec plateformes élévatrices à l'arrière du bâtiment 2 ascenseurs de marchandises (capacité de charge 5 t chacun) 2 ascenseurs de personnes (zone de bureau) Hauteurs de pièce : rez-de-chaussée 5,9 m, étage supérieur 4,09 m Charge au sol : rez-de-chaussée 1'500 kg/m², étage supérieur 750 kg/m² Nous serions ravis de vous montrer les locaux sur place. Nous nous réjouissons de votre contact. Les impressions répertoriées (visualisations et photos) sont protégées par des droits d'auteur et ne peuvent pas être utilisées par des tiers. Toutes les informations sont sujettes à modification.